一、回迁户和开发商纠纷怎么办首先，建议采用协商模式来解决此一争端。

双方应当基于平等、自由以及公正的原则，以求同存异为前提，通过相互理解与包容来形成和解方案，以此方式来解决这场纷争。

其次，我们也可以尝试用调解的方法来解决这个问题。

在此过程中，各方需保证其意愿的公正性及合法性，促进各当事方自行达成共识，最终化解矛盾冲突。

最后，若以上的方法都无法满足实际需求，那么当事人就有权利通过法律手段来维护自身权益。

此时，他们可以向人民法院提出诉讼申请，由人民法院依法作出决断。

《国有土地上房屋征收与补偿条

例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条

例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、回迁房被开发商抵押怎么办回迁房被开发商抵押的，购房者有权请求法院解除合同，进行退房。

法律规定的合同解除的情形分别是：

因不可抗力导致合同目的不能实现的情形；

在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

法定其他情形。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“回迁户和开发商纠纷怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n　　（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。