一房两卖需要负什么责任-法师兄

一房两卖需要负什么责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 04:17:00 318 人看过

对于房产多次买卖行为所可能引发的法律责任，我们需要详加说明和理解。首先，相关责任人需要承担的是民事赔偿责任。在无法与承接方达成解约协议的情况下，责任人必须对由此产生的损失进行赔偿，同时全额退还购房款。其次，责任人还需要接受行政处罚。根据相关法规规定，此类行为情节严重者将被处以2万元至3万元之间的罚款。最后，如果责任人的行为触犯了刑法，那么他们将会面临刑事责任的追究。

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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