东钱湖区四措施推进宅基地登记发证工作-法师兄

东钱湖区四措施推进宅基地登记发证工作

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:21:45 353 人看过

一是加强宣传，不断增强广大基层干部群众的节地意识和耕地保护意识。充分利用门户网站、广播电视、向群众印发宣传资料等形式，在广大干部群众中形成依法管地、用地和自觉保护耕地的理念。

二是强化管理，推进依法、集约、规范用地。强化规划作用，按照土地利用总体规划确定农村建设用地规模和村庄规划要求，逐步引导人口较分散、规模较小的村向中心村集中，引导居住较分散、旧村改造难度大的居民向新农村建设规划点集中，以达到节约集约用地，尽量不占或少占耕地。对超面积占地、一户多宅用地，依法处理后实行土地有偿使用。结合社会主义新农村建设，将土地规划和村庄规划有机结合起来，形成一套科学规划引导新农村建设的良好机制。

三是严格执法，加强宅基地监管。加大土地执法力度，重点查处那些乱占滥用耕地、超面积建房和非法交易的行为。加强土地动态巡查，及时发现并有效制止，将违法占地建房现象消除在萌芽状态。加强宅基地审批使用全程监督，严防乱搭乱建、随意扩建等现象的发生。认真做好土地利用现状变更调查，把变更调查与执法检查紧密结合起来，认真落实耕地保护的各项法律制度，提高科学管理土地的水平。

四是规范登记，切实维护权利人的合法权益。严格按照国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》要求，切实做好宅基地登记发证工作。凡符合一户一宅且面积不超过规定标准的宅基地，督促其提出土地登记申请，简化程序进行登记。经过前期权属调查确认，东钱湖农村宅基地登记发证共3551宗，涉及9个村，目前已发放3个村共计1351本，余下部分预计在今年年底前全部发放

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

大武口区农村宅基地登记发证工作开始
95人看过
浙江省湖州市人民政府关于加快推进市区农村宅基地使用权登记发证工作的通告
244人看过
罗定市加快宅基地使用权登记发证工作实施方案
356人看过
湖北地税推出发票管理新措施
360人看过
关于转发隆德县农村宅基地土地登记发证工作实施方案的通知
53人看过
国家对老宅基地进行补偿措施
337人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地登记相关文章

合同内容
宅基地如何申请、报批、登记发证

具备宅基地申请条件的农村村民在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地规模范围内申请使用宅基地修建住宅的，应先向本集体经济组织提出申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准后，本人携带相关材料到所在的乡（镇）、办事处国土资源所申请确权登记发证。其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。一、农村宅基地转让条件1、经本村委会同意；2、转让人与受让人为同村人；3、转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住；4、受让人无宅基地；5、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。二、农村宅基地转让易出现的问题1、买卖合同不规范因纠纷。农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议，未签订买卖合同（或者买卖合同不规范），而农村房屋、宅基地的买卖在法律上也需要买卖合同。如果没有

2023-04-06

134人看过
农村宅基地
河南省关于农村宅基地登记发证的实施细则

一、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。二、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。三、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。四、审批公告期满

2023-04-13

315人看过
房屋买卖协议
补登记宅基地证手续

一、补登记宅基地证手续土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。二、农村宅基地土地证补办需要材料1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告

2023-05-06

70人看过
农民房
旧宅基地证有没登记

一、旧宅基地证没有登记之前的各类权属证书继续有效。关于宅基地和农民房屋的确权是一个历史延续的过程，从上世纪八十年代开始，很多地方都按照法律法规和政策要求，为农民宅基地和房屋进行了各种形式的确权登记，颁发宅基地使用证、集体土地使用证、房屋产权证等各类证书，这些证书是经过认真的地籍和产权调查、按照严格的法律程序颁发的，是农民宅基地和房屋使用权、财产权的有力证明。按照《不动产登记暂行条例》相关规定，《条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不得强制要求当事人更换不动产权属证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。二、土地确权登记依据的文件资料有什么土地确权登记依据的文件资料包括：人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级

2023-05-06

486人看过

农村宅基地
农村宅基地管理措施

一是根据人均耕地确定；二是根据用地区域和土地性质确定；三是根据家庭人口数量确定用地标准。农村村民占用耕地建设住宅的，农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并报土地行政主管部门审查；没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的，农村集体经济组织应当依法向县（市）土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。出嫁女农村宅基地政策出嫁女农村宅基地政策，农村划分责任田、口粮田等以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法权益。出嫁女户口留在原籍，一般不能申请宅基地。如果户籍迁到丈夫家庭所在地，一般由丈夫、或者其户主来申请宅基地。作为家庭成员之一，共同享有宅基地的使用权。关于出嫁女的宅基地权益，还需要注意出嫁女在婆家未能够取得宅基地权益，在娘家的宅基地权益将会保留。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门

2023-07-17

351人看过
宅基地登记
怎样才能成功地进行宅基地登记？

宅基地的登记应当由房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。农村宅基地登记发证知识一（1）什么是国有土地？即国家所有土地。包括：城市市区的土地；农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；国家依法征用的土地；依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。（2）什么是集体土地？即集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。（3）什么是农村宅基地？农村宅基地是指农村建了房屋、建过房屋

2023-07-07

282人看过
宅基地使用权
什么是宅基地使用权证,办理宅基地确权登记发证收费吗

宅基地使用权证相当于农村宅基地的“身份证”，有了宅基地证，农民就告别了“有地无权”的历史，开启以证管地新模式。办理宅基地确权登记发证收费吗?宅基地确权登记发证不收费。宅基地确权登记发证对老百姓有啥好处?1、产权更明晰。通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因邻里土地纠纷、宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。2、权益更有保障。房屋作为农户的不动产，由于没有办理农村宅基地确权登记，无法进行抵押贷款，农户生产发展受到融资制约。宅基地确权登记发证，既是保护农民合法权益的有效保证，也将推动农村土地产权制度改革，为农民住房财产权的转让、抵押、担保等行为创造条件，有利于增加农民的财产性收益。3、管理更和谐。宅基地确权登记发证还能进一步依法规范农村土地管理，制止违法违章建设等乱象，推进土地节约集约利用，促进社会和谐稳定。

2023-05-05

320人看过
工资集体协商
推进企业工资集体协商工作的具体措施

各地要从实际出发，因企制宜，指导企业开展工资集体协商工作，重点抓好非公有制企业工资集体协商工作。生产经营正常的企业，重点就职工工资增长问题进行集体协商；生产经营困难的企业，重点就职工工资支付保障、工资筹措来源、生活费发放标准等问题进行协商。国有企业的工资集体协商，在国家允许的工资总额范围内进行，重在协商企业内部工资分配制度、工资分配形式。在同一行业的企业，特别是同行业非公有制中小企业、劳动密集型企业相对集中的县以下区域内的乡镇、街道、社区和工业园区，开展行业性工资集体协商，由行业工会（或工会联合会）与行业内企业代表组织、行业内企业行政或企业方推荐产生的代表进行协商，协商的重点应围绕工资标准、工资调整幅度、劳动定额和工资支付办法进行。当前，应重点围绕劳动定额、工时工价标准进行协商，逐步建立和完善劳动定额标准的协商共决机制，先易后难、循序渐进、注重实效、逐步提高。劳动定额和工时工价标准的确定，

2023-08-17

435人看过

宅基地登记
申请宅基地登记证的步骤

农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。农村办理宅基地证流程如下：工作程序审查证件情况调查测量尺寸填写报表上报审批发证变更基本条件1、申请人户口必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。需提交资料1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。宅基地使用权证明是谁开怎么写宅基地证明一般由农村集体经济组织开具，也就是村委会。兹证明我村村民XXX在我村有宅基地一处，该宅基地门牌号为XXXX号，该房于XXX年进行翻建，在翻建过程中XXX共同出资翻建。特此证明！

2023-07-15

60人看过
农村宅基地
农村宅基地权利凭证与宅基地登记的差异

该段内容介绍了宅基地使用权和房屋产权确权的概念及其特点。宅基地使用权仅涉及使用权，不包括所有权及处置权，且不能继承及单独转让。而房屋产权确权则包括地上建筑物的所有权及处置权，可以转让。需要注意的是，农村宅基地上的建筑物通常没有房产证，只有土地使用权确权登记证，且只有本村的农业户口人员在一户一宅的前提下，才能受让。1.宅基地使用权的确权登记是指农村宅基地的使用权，不包括所有权及处置权（属于集体所有），并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的。2.房屋产权确权是指地上建筑物的所有权及处置权。只要当事人双方协商一致，建筑物本身是可以转让的。3.需要说明的是：农村宅基地上的建筑物通常没有房产证，只有土地使用权确权登记证。只有本村的农业户口人员在一户一宅的前提下，才能受让。宅基地确权与房屋确权证的区别宅基地确权与房屋确权证是两种不同性质的产权证明文件。宅基地确权是指农村集

2023-09-06

434人看过
身份证
湖南省开展户口登记管理措施

公民在常住地市、县范围以外的城市暂住三日以上的，以暂住地的户主或者本人在三日以内向户口登记机关申报暂住登记，离开前申报注销；暂住在旅店的，由旅店设置旅客登记簿随时登记。公民在常住地市、县范围以内暂住，或者在常住地市、县范围以外的农村暂住，除暂住在旅店的由旅店设置旅客登记簿随时登记以外，不办理暂住登记。户口登记日期在哪查询1、要查户口登记日期，要有户口本；拿出自己的户口本；2、把户口本翻到查询对像的“常住人口登记卡”这里；3、在“常住人口登记卡”右下角会看到有：登记日期；“登记日期”侧边的年月日就是户口的登记日期；4、每一页的“常住人口登记卡”对应一个户口人员；每个户口人员的户口登记日期都是显示在自己的“常住人口登记卡”页面的右下角。5、如果人在外地，户口本不在身边的话，就要携带自己的真实有效的身份证原件到当地公安部门查询。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管

2023-07-15

222人看过
农村宅基地
福建对三类宅基地申请不予登记发证

从福建省国土资源厅获悉，我省对三类宅基地申请不予登记发证，具体为：农村村民(一户)申请第二宗宅基地使用权登记的(继承除外);城镇居民在农村购买住宅或违法建造住宅的;将原住宅出售、出租、赠与或改作生产经营用途，申请其他宅基地使用权登记的。我省可以办理宅基地使用权确权登记发证的范围包括：经批准，非本村农民因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等异地建房的;已拥有一处宅基地的本村集体成员、非本村集体成员的农村居民或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的;村民转为非农业户口居民(含华侨)，原在农村合法取得的宅基地，地上房屋产权没有变化的，经村委会出具证明并公告无异议的;1982年2月《村镇建房用地管理条例》实施前，村民建房占用的宅基地，在《条例》实施后至今未扩大用地面积，符合现行土地利用总体规划、村镇规划的。

2023-04-22

485人看过

宅基地权属
没有宅基地证能否改为办理宅基地权属登记

宅基地不能个人所有。根据我国相关法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。一、宪法规定土地使用权的相关规定是什么《宪法》中并未规定土地使用权，只涉及到了土地所有权。具体规定如下：第十条第一款、第二款规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。第十条的规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。二、在城市买了房子就是城市户口吗在城市买了房子就是城市户口。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民一户只能拥有

2023-06-22

343人看过
知识产权局
湖北省恩施州召开会议推进专项行动工作

湖北子站讯日前，湖北省恩施州政府组织召开打击侵犯知识产权和制售假冒伪劣商品专项行动工作推进会，听取情况汇报，部署下一步专项行动相关工作。副州长吴红娅要求，从维护广大人民群众切身利益着眼，高度重视专项行动的重大意义；迅速行动，强力推进，加强沟通协调，形成良好的工作机制，重点查处一批侵犯知识产权和制售假冒伪劣商品的违法违纪行为；强化宣传，形成全社会关心支持打击侵犯知识产权和制售假冒伪劣商品违法行为的良好氛围，为全州经济社会加快发展贡献力量。此次专项行动将重点加大对全州范围内生产源头治理、市场监督管理、知识产权保护宣传、进出口环境和互联网等领域的知识产权保护和刑事司法打击力度。（湖北省知识产权局）

2023-06-05

212人看过