业委会主任杨先生被打伤后,业主准备将其送到医院。本报读者摄本报讯前晚10点20分,大兴区九龙山庄业委会主任杨先生在小区内被3名男子打伤,造成双腿骨折。当天,30多名业主曾抗议物业占据小区配套设施。因业主与物业积怨已久,并正在进行多起诉讼,业主认为是物业找人打伤杨先生,物业则否认是他们所为。
业委会主任深夜被打
前晚,九龙山庄业主吕女士在小区内遛狗时,遇到3名驾驶一辆白色捷达车的男子。“3人都是20多岁,其中一名穿白衣服的男子问我3号楼怎么走”,吕女士告知后,他们并没有去3号楼,而是把车停在8号楼下。吕女士发现这辆车前后都没有挂车牌。
几分钟后,吕女士在8号楼下遇到小区业委会主任杨先生夫妇驾车回来。双方互打招呼后,吕女士回到家中。吕女士刚进家门,就听到楼下传来杨先生的呼救声。“我从窗户看到,无牌捷达车上的3名男子正用木棍打老杨,老杨被打得躺在地上,抱着头呼救。”
此时,小区多名业主赶来,3人见状不妙,扔下木棍驾车离开。随后,西红门派出所民警赶到。
昨天,杨先生躺在积水潭医院的病房内,他的两条小腿被打骨折,头部有淤血,仍需进一步观察。杨先生说,当晚,他和爱人去看演出,在自家楼下被打。后来他才知道,当天上午,部分业主曾抗议物业占据小区配套设施。杨认为,他被打是物业找人所为。
前天业主曾抗议物业
1996年,九龙山庄一处房产按规划原是小区的配套设施,用途为“幼儿园”。但在办理产权登记时,该房屋的用途被市建委登记为“其它”。2005年,九龙山庄房地产物业公司将该处房产变更到私人名下,市建委登记的房屋用途仍为“其它”。今年8月12日,该处房屋又在私人之间倒手,市建委将房屋用途变更为“住宅”。
经过一次登记和两次变更,作为小区配套设施的幼儿园变成了私人财产。为此,业主们多方努力,并向北京市政府提出对市建委变更房屋用途的行政复议。今年12月3日,市政府的行政复议结果为:市建委工作疏忽弄错房屋用途,已核发的最新房产证无效。最终,该处房产的用途被恢复为“幼儿园”。
虽然业主们保住了小区的配套设施,但幼儿园一直没有办起来。前天上午,30多名业主聚集起来,要求物业将此处房产办成幼儿园。业主们的维权行动遭到小区保安的阻拦,保安与业主发生推搡。
前天中午,来小区访友的两名年轻男子遭多名保安围殴,头部受伤。伤者向西红门派出所民警指认了打人保安。警方称,他们已控制打人保安,正在处理此事。
业主与物业积怨已久
该小区业主与提供服务的九龙物业之间积怨已久。业主们于2006年4月成立业主委员会,杨先生担任业委会主任,并带领业主们维权。
据了解,除幼儿园之争,物业与业主之间因小区停车位、物业费等问题多次打官司。今年8月,业委会聘请新的物业公司。九龙物业认为业委会聘请新物业存在违规之处,一直未撤离小区,新物业至今无法入驻。目前,就九龙物业是否有权继续在小区服务,业委会与物业仍在打官司。
此外,小区内还多次发生车胎被扎、后备厢被撬等事件。为维护业主们的权益,今年8月,业委会聘请了新的保安公司在小区内流动巡逻,而九龙物业的保安则负责看守小区大门。
昨天,九龙物业负责人王希阳说,部分业主拖欠物业费,物业正与他们打官司。至于业委会主任被打,他称并不清楚,肯定不是物业所为。昨天凌晨,大兴刑警已介入调查此事。
-
小区物业如何设置业主委员会
340人看过
-
小区物业合同是否与业主委员会签订
166人看过
-
业主与物业:小区责任归属何方?
296人看过
-
小区业主委员会与物业公司是否有合同
64人看过
-
物业费涨价业主怨言无业委会矛盾难理清
237人看过
-
小区成立业主委员会需要多少业主同意,小区成立业主委员会工作内容
447人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
物业保安被业主打伤。业主已赔偿河南在线咨询 2022-10-31应当认定为工伤,依法应赔偿医疗费、停工留薪期工资、护理费、住院伙食补助费,构成伤残的应赔偿一次性伤残补助金等。如需进一步咨询可到律师事务所面谈。
-
物业小区内丢物业, 业主是否有责任?陕西在线咨询 2022-04-22根据2007年8月国务院颁布修改后的《物业管理条例》第三十六条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。根据我国《物业管理条例》的规定,物业公司与小区业主之间形成的是一种合同关系,双方之间的合同属于服务合同范畴,物业公司只有在提供的物业服务不符合合同约定给业主造成损失的情况下
-
小区物业受伤业主有责任么宁夏在线咨询 2023-02-18物业收取了物业管理费,就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此,如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁,而没有采取必要措施,物业管理公司就要承担责任。
-
小区业主委员会与物业公司是否有合同新疆在线咨询 2021-11-19物业公司收取物业费。物业费是物业产权人和使用人委托物业管理单位对住宅小区内的公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等项目进行日常维护、修缮、整治和提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。因此,物业公司收取物业费。
-
物业与业主委员会合同业主要要签吗内蒙古在线咨询 2022-10-19这个合同文本,从形式上,不需要(业主们)签署,只需要有物业服务企业和业主委员会印章,形式上即有效。但是,业主委员会加盖印章,则必须满足下列条件:该合同文本的内容、或至少是物业费费率、服务标准等重大事项的内容,应该经过本小区业主人数、所占面积“双过半”的同意才可以。否则,业主委员会的行为侵犯了业主们的表决权和共同决定权。将令小区陷入物业管理活动危机的境地。作为物业服务企业,也应该审核业主委员会的盖章