根据《民法典》规定:不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
上述法律规定表明,对不定期限租赁合同承租人可随时解除合同;而出租人则需在合理期限之前作出解除合同的通知,才能行使合同解除权。
作为承租人享有随时解除权,但必须按原合同标准结清已租赁期间的租金,并返还租赁房屋。
一、押金交了没签合同可以退吗
没签合同能否退还押金应该根据具体情况判断。具体如下:
1、如果是由于给付押金的一方的原因未签订合同,那么押金无法退还;
2、如果是收取押金一方当事人的原因未签合同,则应当退还押金。
合同的签订流程如下:
1、起草合同书;
2、对合同必备条件双方应协商一致,然后填写;
3、双方签字、盖章;
4、双方都各拿一份。
、押金交了没签合同,起诉流程如下:
1、递交诉讼状;
2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
二、合同解除权的种类有哪些?
合同解除权的种类有:法定解除权、约定解除权以及协商一致解除权。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。解除权的行使期限由双方当事人约定或者法律规定,期限届满当事人不行使的,解除权消灭。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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没有合同租赁期限是否可以解除租赁关系内蒙古在线咨询 2023-07-10根据《民法典》规定:不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。上述法律规定表明,对不定期限租赁合同承租人可随时解除合同;而出租人则需在合理期限之前作出解除合同的通知,才能行使合同解除权。作为承租人享有随时解除权,但必须按原合同标准结清已租赁期间的租金,并返还租赁房屋。
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租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除合同吗?海南在线咨询 2023-06-12租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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如果租赁合同可以不可以随时解除?西藏在线咨询 2023-05-09如果是不定期租赁合同可以随时解除,如果是固定期限的租赁合同协商一致可以解除,但是应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
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租赁合同当事人可以随时解除合同情形天津在线咨询 2023-10-101、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。 2、承租人擅自转租的,出租人可以解除合同。 3、承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同。 4、不定期租赁的,当事人可以随时解除合同。 5、租赁物有质量瑕疵的,承租人可以随时解除合同。