依据我国相关法律的规定,口头协议也是合同的一种,依法成立时是受法律保护的,如果有聊天记录的,可以作为主张权利的证据,请求乙方返还双倍定金。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
怎样的口头约定是有效的
为节省时间跟精力,或是按照交易习惯,有些人约定买卖合同时不签书面协议,直接做口头约定。虽然法律上不限制口头约定买卖合同,但是双方在做口头约定时得按规定,否则将直接影响法律效力。
实践中,双方未签订书面买卖合同,做口头约定时得满足以下条件:
1.口头约定的内容不违反法律和行政法规的强制性规定;
2.订立合同的双方具有民事行为能力和民事权利能力;
3.双方对约定的买卖意思表示真实。
不过,在买卖合同中,如果单做口头约定的话,一旦一方有反悔等情况,后面直接导致去法院起诉了的,那么将直接影响取证。而只有口头约定的话,很容易陷入口说无凭。不过,即使只有口头约定,也可以从以下方面取证:
1、收集书证。因为是做买卖交易,那么即可以提供签署的送货单、收货单、结算单、发票或者对账确认函、债权确认书等函件、凭证。
2、提供物证。如果已经开始履行买卖合同,那么可以提供移交的货物、产品等。
3、证人证言。如果双方做口头约定时有第三人在场的话,那么可以找其做证。
4、视听资料。比如录音录像等,一般情况下可以提取摄像资料。
5、电子数据。如为达成买卖交易发出的聊天记录、邮件等。
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定金合同签订后签订了违约协议怎么办上海在线咨询 2023-06-28卖方想违约并支付违约赔偿的,买方既可以接受双倍返还定金,也可以要求继续履行合同。 合同上写明,违约房要付定金的一倍给对方。那么,房主应该支付20万定金,再付你20万违约金。 合同上写明,所得违约金一方须将一半的违约金给中介。因为是双方在合同中的约定,是合理的。
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