未登记公示情况下，怎么去实现抵押权-法师兄

未登记公示情况下，怎么去实现抵押权

来源：互联网时间： 2023-02-23 09:22:10 244 人看过

财产抵押并未办理抵押物登记，该抵押权还未生效，抵押权人不能行使抵押优先权，但其可以起诉至人民法院，并查封抵押人名下的房产或其他财产。

一、房子贷款已经抵押给银行法院有权再查封吗

已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。因此，有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的。人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产，就应当禁止对该房产进行处分。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。

二、民法典中房产证抵押后能办理过户吗

根据我国民法典的有关规定，房产证抵押后可以过户，因为房产抵押期间可以处分该房产。《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
抵押权人提前行使抵押权的情况，抵押权实现的方法

一、抵押权人提前行使抵押权的情况抵押权人提前行使抵押权的情况有：1.抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人或受遗赠人拒绝履行到期债务的；2.抵押人被依法宣告解散或者破产的；3.抵押人违反法律的有关规定，擅自处分抵押房地产的。二、抵押权实现的方法抵押权实现的方法，主要有三种，即拍卖、变卖、折价。在实践中具体以何种方式实现抵押权，首先由当事人协商决定，这种约定即可在订立抵押合同时也可在订立抵押合同后甚至实现抵押权时。若双方协议不成，抵押权人可以向人民法院起诉，由人民法院裁决以何种方式实现抵押权。下面对三种方法加以具体的分析：1.拍卖因可使抵押物的变价公开、公平，既最大限度地保障了债权的实现，又保护了抵押人的利益。2.变卖是对标的物进行换价的一种较拍卖简易的方式。3.折价。三、行使抵押权的条件行使抵押权的条件如下：1.存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押

2023-05-06

301人看过
著作权
一般情况下著作权去哪登记？

一般情况下著作权去哪登记流程如下：填写申请表→提交申请文件→缴纳申请费→登记机构受理申请→补正申请文件（非必须程序）→取得登记证书1、填写申请表在中心网站上，首先进行用户注册，然后用户登陆，在线按要求填写申请表后，确认、提交并打印。2、提交申请文件申请人或代理人按照要求提交登记申请文件。3、缴纳申请费申请文件符合受理要求时，软件登记机构发出缴费通知，申请人或代理人按照通知要求缴纳费用。4、登记机构受理申请申请文件符合受理要求并缴纳申请费的，登记机构在规定的期限内予以受理，并向申请人或代理人发出受理通知书及缴费票据。5、补正程序一般情况下著作权去哪登记申请文件存在缺陷的，申请人或代理人应在规定期限内补正，逾期不补正的，申请将被视为撤回；经补正仍不符合登记办法的，登记机构将不予登记并书面通知申请人或代理人。根据国家新闻出版局《作品自愿登记试行办法》规定：第三条各省、自治区、直辖市版权局负责本辖

2023-04-29

62人看过
抵押登记
什么情况下机动车应当进行抵押登记

机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记。抵押登记物权的公示理论，是指对物权的产生，变更、消灭必须以一定的可以从外部察知的方式表示来。公示的手段动产以支付为公示手段，不动产以登记为公示手段。物权的变动要求公示，是基于物权的基本属性。抵押权是指为保证债的履行，对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移物的占有，在债务人给付延迟时，债权人有权变卖该物优先受偿。抵押权是一种物权并具有物权最本质的属性，即排他性。抵押物的特定性。抵押物是由债务人或第三人向债权人提供的，特定的抵押权标的不容受到非抵押权人的制约和干预，即使抵押人依法可将抵押物转让、出租，但在该物上所设定的抵押权是不受影响的。第二，抵押权的顺序性。当同一物之上设立两个以上抵押权时，抵押权人可由于其抵押权登记在先而优先于在后抵押人从抵押物的变价中得到清偿。在同一物上设定多个

2023-04-30

363人看过
抵押
车辆登记证书在什么情况下解除抵押

车辆贷款还清办理解押手续没有时间规定，都是由车主和典当行或银行双方协商时间办理即可。双方协商好时间后就可以去撤管理办理解押手续，因为同时需要机动车所有人和机动车抵押登记等材料，所以双方需要同时到场。一、不能过户的抵押车能买吗抵押不过户的车可以购买，但存在一定的风险。车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有，所以，车主没有权利把车子过户他人，需要还清抵押款，解除抵押之后确权，才可以办理过户。车抵押流程如下：1、验车；2、评估；3、签订抵押合同；4、进行抵押登记；5、放款；6、期满后还款注销抵押登记。二、车辆抵押需要提交下列证明、凭证：1、机动车所有人和抵押权人的身份证明；2、机动车登记证书；3、机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。综上所述，过不了户的抵押车可以买，只要当事人手里有合法抵押车贷款合同，车子就可以卖，虽然不能过户，但不会影响正常使用，验车、买保险、上路都

2023-06-29

105人看过

抵押
哪些情况可以设立抵押权登记

房屋抵押登记申请的相关名词解释：(1)抵押权人：即人，如某某银行或接受抵押的单位、个人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);(2)抵押人：即房屋登记簿记载的所有权人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);(3)债务人：即主债权合同中的债务人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);(4)房屋坐落：即房屋登记簿上记载的房屋自然状况，包括区、路(街)、栋、单元、房号;(5)档案保管号：即房屋所有权证上记载的档案保管号;(6)合同备案号：预购商品房购房合同备案号;(7)建设工程规划许可证号：在建工程申请抵押权登记填写内容，(8)本次抵押面积：即此次抵押面积;(9)房屋规划用途：即房屋登记簿上记载的设计用途;(10)被担保主债权数额：即主债权合同中约定金额;(11)债务履行期限：即主债权合同中约定的债务履行期限，最高额抵押填写债权确定期间，若当事人双方无约定则记载为无约定;(12)担保范围：即中约定的担

2023-06-15

473人看过
质权
质权在什么情况下实现

可以实现质权的情形如下：（一）债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。（二）出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民拍卖、变卖质押财产。出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。（三）质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。一、质权合同一般包括哪些（一）被担保的主债权种类与数额被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。被担保主债权的数额，是指主债权以金钱来衡量的数量，不属于金钱债权的，应当明确债权标的额的数量、价款，以明确实行质权时，就质物优先受偿宾主债权的数额。被担保的主债权种类和数额的规定，主要

2023-03-17

278人看过