个税专项附加扣除房租金怎么扣除？-法师兄

个税专项附加扣除房租金怎么扣除？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 22:02:54 94 人看过

一、个税专项附加扣除房租金怎么扣除？

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

二、关于房租抵扣个税

（一）可以抵扣但是房租比一般的要贵些。比如原来1000元的房租，现在要收你1200元。从过往的经验来看，一般都是买房承担税费。

（二）不要抵扣房租相对便宜。这就好比同样一件商品开发票，和不开发票有16%的差价一样，羊毛总是要出在羊身上。

（三）提前与房东进行协商，尽量在取得房东的同意和配合下，去申请个税抵扣。充分了解新政的相关条例，要清楚到底能给自己带来多少实惠，得不偿失的事情还是不要做的好。

三、个税抵扣房租申报方式

住房租金个税扣除主要是为了减轻职工租房支出的经济负担，而设立的一项个税专项扣除政策。申报个税专项扣除，纳税人需要填写个人所得税专项附加扣除申报信息表，最常见的申报方式就是通过国家税务总局开发的“个人所得税”app来进行申报，在个人所得税app首页可以看到6项专项附加扣除的选项，点击“住房租金”然后进入到信息填写页面，按照页面提示真实正确填写，填写完后选择申报方式并提交即可，要申报住房租金专项扣除，纳税人需要留存住房租赁合同、协议等相关资料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多纳税人相关文章

住房贷款
个税专项附加扣除标准的影响因素

个人所得税专项附加扣除标准：1、首套房贷利息：按1000元每月扣除；2、住房租金：按800元到1200元每月扣除；3、赡养老人：按2000元每月扣除；4、子女教育：每个子女按1000元每月扣除；5、继续教育：每人定额扣除3600元到4800元。专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五条纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。学历教育包括义务教育（小学、初中教育）、高中阶段教育（普通高中、中等职业、技工教育）、高等教育（大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育）。年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女，按本条第一款规定执行。第六条父母可以选择由其中一方按扣除标准的100％扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50％扣除，具体扣

2023-07-05

78人看过
住房贷款
离婚的可以办个税专项附加扣除吗

可以办个税专项附加扣除，主要在子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。相关法律知识《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五条纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。第八条纳税人在中国境内接受学历（学位）继续教育的支出，在学历（学位）教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历（学位）继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。第十一条在一个纳税年度内，纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出，扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分）累计超过15000元的部分，由纳税人在办理年度汇算清缴时，在80000元限额内据实扣除。第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房

2023-02-18

95人看过

工资
工资税专项附加扣除方法

大病医疗扣除方法：在一个纳税年度内，纳税人发生的自负医药费用如果超过1．5万元部分，可在每年6万元限额内据实扣除。住房贷款利息扣除方法：纳税人本人或配偶如果是首套房并且有利息支出的，按每月1000元标准扣除。住房租金扣除方法：纳税人本人及配偶如果没房，在工作城市租房发生租金支出的，按每月800元－1200元定额扣除。子女教育扣除方法方法：纳税人家里有子女有学前教育和学历教育支出的，按照每个子女每年12000元，即每月1000元的标准扣除。继续教育扣除：在一个纳税年度内，纳税人有接受再教育支出的，以每年3600元或者4800元扣除。住房贷款利息专项附加扣除标准纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一

2023-08-12

344人看过
法律综合知识
专项附加扣除申报后怎么退税

一、专项附加扣除申报后怎么退税首先，我们建议您依照互联网税务服务平台（包括移动端个人所得税应用程序）的指引，顺利完成上一年度的税务汇算申报以及退款和补税手续。面向那些由扣缴义务人代为办理年度汇算业务的客户群体，我们建议您务必于2020年4月30日之前，以书面方式与扣缴义务人进行确认沟通，提供关于您在2019年度内从除本公司之外的地方所获取的综合所得收入、相关扣减费用、税收优惠等有关信息资料，且您需要对你所提交的所有信息的精确度、准确性和完整性负有直接责任。其次，若您决定委托涉税专业服务机构或者其他单位乃至个人（以下统称为“代理人”）来协助办理纳税事宜，那么代理人就必须与您签署授权书。在此基础之上，扣缴义务人或代理人会在完成为您提供的年度汇算服务之后，及时向您通报处理结果。您如发现实际申报信息存在任何错误，您有权要求扣缴义务人或代理人进行更正申报工作，同时，您同样具有自主办理更正申报的权益。

2024-03-23

237人看过
法律综合知识
专项附加税扣除选择年份

有关于个人所得税专项附加扣除的申报，其在规定时间内进行提交后仍然需等到次年方能正式享受到此项福利。因此，选择对应年份时应为次年期间（以当前年份为例，即为2021年，申报年份须选择的是2022年）。值得注意的是，每位纳税人在同一纳税年度内仅可选择一次进行个人所得税专项扣除的申报，且在该时间段内不可对专项扣除额度等相关信息进行任何调整变动。对于如何操作个人所得税的扣除申请，您可以通过手机终端登陆个税手机APP来实现这一流程。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二条本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。

2024-05-02

198人看过
法律综合知识
专项扣除可以随便填吗，个人所得税专项附加扣除时间

一、专项扣除可以随便填吗个人所得税专项扣除项目是不能随便填写的，纳税人要按实际情形填写，虚假填写专项扣除的，要承担法律责任。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二条本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。第三条个人所得税专项附加扣除遵循公平合理、利于民生、简便易行的原则。第四条根据教育、医疗、住房、养老等民生支出变化情况，适时调整专项附加扣除范围和标准。二、个人所得税专项附加扣除时间（一）子女教育。学前教育阶段，为子女年满3周岁当月至小学入学前一月。学历教育，为子女接受全日制学历教育入学的当月至全日制学历教育结束的当月。（二）继续教育。学历（学位）继续教育，为在中国境内接受学历（学位）继续教育入学的当月至学历（学位）继续教育结束的当月，同一学历（学位）继续教育的扣除期限最长不得超过48个月。

2024-02-06

204人看过

独生子女
住房租金专项附加扣除对房东的影响

一、房租专项扣除对房东影响从长远的眼光来看，个税专项抵扣会直接导致房租的上涨。房租的收入是属于房东的个人所得。正常来讲，无论我们是否申请租房的专项抵扣，房东都应该交房屋出租的个人所得税。但是实际的情况是，很多房东跟租客之间都是私下签协议，房租的收入并没有算入房东的个人所得，因此房东可以避免了这个税费。当然可以与租客协商稍低的房租。然而，新个税出台了以后，租客可以申请房租的个税抵扣，这样一来，房租就一定会算是房东的个人收入，因此房东的个人所得税便高了。而羊毛出在羊身上，既然租客报了房租个税抵扣，那么房东要多交的税费就会直接加在租客的头上。租客与房东的关系来讲，租客是被动的，房东是主动的。因此，个税专项抵扣会直接影响房东要交的税费，从而导致了房租的上涨。【法律依据】：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）

2023-03-28

447人看过
工资
工资中如何扣除专项附加扣除？

专项附加扣除是指在计算综合所得应纳税额时，在5000起征点和“三险一金”等专项扣除之外，还可以额外扣除一些项目，例如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等六项费用。专项附加扣除将于明年1月1日起施行，折算到月收入的个税计算方式如下：月度收入－5000元起征点－专项扣除三险一金等－专项附加扣除－依法确定的其他扣除＝应纳税所得额。专项附加扣除不是从工资中扣除，而是指在计算综合所得应纳税额时，除了5000起征点和“三险一金”等专项扣除之外，还可以额外扣除一些项目，例如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等六项费用。专项附加扣除将于明年1月1日起施行，折算到月收入的个税计算方式如下：月度收入－5000元起征点－专项扣除三险一金等－专项附加扣除－依法确定的其他扣除＝应纳税所得额。专项附加扣除项目有哪些？根据我国个人所得税法的规定，专项附加

2023-08-31

315人看过
独生子女
2021年专项附加扣除政策：租房扣除标准是多少？

在直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。专项附加扣除包括哪些及其标准专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出。关于子女教育，按照每个子女每年12000元（每月1000元）的标准定额扣除。关于继续教育，学历（学位）继续教育：按照每月400元定额扣除，同一学历（学位）继续教育的扣除期限不能超过48个月；技能人员／专业技术人员职业资格继续教育：在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。关于大病医疗，扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分）累计超过15000元的部分，由纳税人在办理年度汇算时，在80000元限额内据实扣除。关于住房贷款利息，按照每月1000元标准定额扣除

2023-07-17

165人看过
商业银行
怎样申请个税专项附加扣除的返还？

个人所得税专项扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。这些扣除是不能返还的。这是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。个人所得税专项扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。这些扣除是为了落实新修订的个人所得税法而采取的配套措施之一,也是为了帮助纳税人更好地执行该法。这些扣除项目是不能返还的。【个人所得税】专项扣除政策解读个人所得税专项扣除政策是当前社会关注的热门话题之一。根据我国税法规定，纳税人可以享受子女教育、继续教育、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项扣除。这些政策旨在减轻纳税人的税收负担，同时促进社会公平正义。然而，一些纳税人对于这些政策存在疑惑。例如，对于子女教育支出，有些纳税人认为只有年满18周岁才能享受子女教育支出专项扣除。实际上，根据

2023-09-11

79人看过

住房贷款
专项附加费扣除扣谁的钱？

个人所得税专项附加扣除是抵扣个人所得税的应缴所得额的，也就是抵消计税金额的。例如工资6000需要交纳个人所得税，但如果有专项附加扣除抵扣了1000，应交所得额变成了5000，就不需要交纳个人所得税了。住房贷款利息专项附加费扣除规定是什么纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许

2023-07-21

134人看过
法律综合知识
住房租金专项附加扣除要提供什么材料

住房租金的专项附加扣除要提供下列材料：住房租赁合同或协议以及个人身份证件等。办税人可以通过官方办税软件或网站、电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。信息应当完整的包含纳税人的主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码租赁起止时间等信息。住房租金专项附加扣除要提供什么材料的法律依据《个人所得税专项扣除暂行办法》第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

2022-06-15

248人看过
房贷
个税专项扣除租房后可以改为房贷扣除吗

纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。一、月薪2万交多少税月薪2万，若当月无累计扣除费用，则应交税600元减去上月已预扣预缴税额。当前我国使用累计预扣预缴个人所得税的计算方法，个人所得税免征额为5000元。累计预扣预缴个人所得税的计算方法指扣缴义务人在一个纳税年度内，以截至当前月份累计支付的工资薪金所得收入额减除累计基本减除费用、累计专项扣除、累计专项附加扣除和依法确定的累计其他扣除后的余额为预缴应纳税所得额，对照综合所得税率表，计算出累计应预扣预缴税额，减除已预扣预缴税额后的余额，作为本期应预扣预缴税额。该方法适用于综合所得，包括工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得。专项附加扣除项目包括子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金以及赡养老人支出。其中，不超过36000元的部分的税率为百分之三。二、关于个

2023-03-03

110人看过
法律综合知识
个税专项扣除标准，个税专项扣除的注意事项

一、个税专项扣除标准个税专项扣除标准根据具体的扣除项目有所不同：1．子女教育，每个子女每月准予扣除1000元。可以选择父母分别扣50％，也可以选择父母一方扣100％。2．继续教育，每月准予扣除400元，可选择本人扣除或其父母扣除。技能人员、专业技术人员职业资格取得证书当年，扣除3600元。3．大病医疗每年限额扣除8万元，可由本人或配偶扣除；未成年子女医药费由父母一方扣除。4．住房贷款利息，每月准予扣除1000元，扣除期限不超过240个月。5．住房租金，每月准予扣除800－500元。直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市每月800元。6．赡养老人，每月准予扣除2000元。二、个税专项扣除的注意事项个税专项扣除需要注意如下事项：1．子女在境内学校或境外学校接受教育，在公办学校或民办学

2023-06-12

61人看过

住房贷款
个税专项附加扣除标准的影响因素

个人所得税专项附加扣除标准：1、首套房贷利息：按1000元每月扣除；2、住房租金：按800元到1200元每月扣除；3、赡养老人：按2000元每月扣除；4、子女教育：每个子女按1000元每月扣除；5、继续教育：每人定额扣除3600元到4800元。专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五条纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。学历教育包括义务教育（小学、初中教育）、高中阶段教育（普通高中、中等职业、技工教育）、高等教育（大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育）。年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女，按本条第一款规定执行。第六条父母可以选择由其中一方按扣除标准的100％扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50％扣除，具体扣

2023-07-05

78人看过
住房贷款
离婚的可以办个税专项附加扣除吗

可以办个税专项附加扣除，主要在子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。相关法律知识《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五条纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。第八条纳税人在中国境内接受学历（学位）继续教育的支出，在学历（学位）教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历（学位）继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。第十一条在一个纳税年度内，纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出，扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分）累计超过15000元的部分，由纳税人在办理年度汇算清缴时，在80000元限额内据实扣除。第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房

2023-02-18

95人看过

工资
工资税专项附加扣除方法

大病医疗扣除方法：在一个纳税年度内，纳税人发生的自负医药费用如果超过1．5万元部分，可在每年6万元限额内据实扣除。住房贷款利息扣除方法：纳税人本人或配偶如果是首套房并且有利息支出的，按每月1000元标准扣除。住房租金扣除方法：纳税人本人及配偶如果没房，在工作城市租房发生租金支出的，按每月800元－1200元定额扣除。子女教育扣除方法方法：纳税人家里有子女有学前教育和学历教育支出的，按照每个子女每年12000元，即每月1000元的标准扣除。继续教育扣除：在一个纳税年度内，纳税人有接受再教育支出的，以每年3600元或者4800元扣除。住房贷款利息专项附加扣除标准纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一

2023-08-12

344人看过
法律综合知识
专项附加扣除申报后怎么退税

一、专项附加扣除申报后怎么退税首先，我们建议您依照互联网税务服务平台（包括移动端个人所得税应用程序）的指引，顺利完成上一年度的税务汇算申报以及退款和补税手续。面向那些由扣缴义务人代为办理年度汇算业务的客户群体，我们建议您务必于2020年4月30日之前，以书面方式与扣缴义务人进行确认沟通，提供关于您在2019年度内从除本公司之外的地方所获取的综合所得收入、相关扣减费用、税收优惠等有关信息资料，且您需要对你所提交的所有信息的精确度、准确性和完整性负有直接责任。其次，若您决定委托涉税专业服务机构或者其他单位乃至个人（以下统称为“代理人”）来协助办理纳税事宜，那么代理人就必须与您签署授权书。在此基础之上，扣缴义务人或代理人会在完成为您提供的年度汇算服务之后，及时向您通报处理结果。您如发现实际申报信息存在任何错误，您有权要求扣缴义务人或代理人进行更正申报工作，同时，您同样具有自主办理更正申报的权益。

2024-03-23

237人看过
法律综合知识
专项附加税扣除选择年份

有关于个人所得税专项附加扣除的申报，其在规定时间内进行提交后仍然需等到次年方能正式享受到此项福利。因此，选择对应年份时应为次年期间（以当前年份为例，即为2021年，申报年份须选择的是2022年）。值得注意的是，每位纳税人在同一纳税年度内仅可选择一次进行个人所得税专项扣除的申报，且在该时间段内不可对专项扣除额度等相关信息进行任何调整变动。对于如何操作个人所得税的扣除申请，您可以通过手机终端登陆个税手机APP来实现这一流程。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二条本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。

2024-05-02

198人看过
法律综合知识
专项扣除可以随便填吗，个人所得税专项附加扣除时间

一、专项扣除可以随便填吗个人所得税专项扣除项目是不能随便填写的，纳税人要按实际情形填写，虚假填写专项扣除的，要承担法律责任。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二条本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。第三条个人所得税专项附加扣除遵循公平合理、利于民生、简便易行的原则。第四条根据教育、医疗、住房、养老等民生支出变化情况，适时调整专项附加扣除范围和标准。二、个人所得税专项附加扣除时间（一）子女教育。学前教育阶段，为子女年满3周岁当月至小学入学前一月。学历教育，为子女接受全日制学历教育入学的当月至全日制学历教育结束的当月。（二）继续教育。学历（学位）继续教育，为在中国境内接受学历（学位）继续教育入学的当月至学历（学位）继续教育结束的当月，同一学历（学位）继续教育的扣除期限最长不得超过48个月。

2024-02-06

204人看过