房屋租赁合同是一种具有租赁合同一般特征的协议,其中出租人和承租人的姓名、联系方式和地址必须在合同上签字确认。合同还应载明房屋家具和租赁用途,以及租期和具体租金等细节。此外,双方必须协商变更和终止合同的条件。房屋租赁合同是租赁合同的一种,旨在确保双方在房屋租赁期间的权利和义务。

合同上签字的人数只有双方在场，以确保双方都同意合同内容。主要包括房屋租赁合同中出租人和承租人的姓名、联系方式和地址。房屋租赁合同应当载明房屋家具和租赁用途。租期和具体租金要约定。必须协商变更和终止房屋租赁合同的条件，房屋租赁合同又称房屋租赁合同，一方将租赁物交付另一方使用，另一方支付租金，租赁期满后返还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征。

房 屋 租 赁 合 同 的 基 本 内 容 有 哪 些 ？

房屋租赁合同是房屋出租人和承租人之间就房屋租赁关系订立的法律文件。其基本内容主要包括以下几点：

1. 合同双方：包括房屋出租人（出租人）和承租人（承租人）的基本信息，如姓名、身份证号码等。

2. 房屋基本情况：房屋的详细地址、面积、结构、设施等。

3. 租赁期限：明确租赁开始和结束的时间，如“自2022年1月1日起至2022年6月30日止”。

4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期、支付方式等。

5. 房屋用途：明确房屋的用途，如居住、办公等。

6. 房屋维护：约定房屋维修、保养的责任及义务，以及双方在维修、保养方面的权利和义务。

7. 房屋解约：明确房屋解约的条件、方式及程序，如提前解约、违约责任等。

8. 法律适用：明确合同适用的法律、法规、纠纷解决方式等。

9. 其他约定：双方可根据需要约定的其他条款，如押金、违约金等。

10. 签订日期及签名：双方在合同上签名、盖章，并注明签订日期。

以上内容为房屋租赁合同的基本内容，对于签订双方具有同等法律效力。在双方签订合同时，应认真阅读、理解合同条款，如有异议可与对方协商解决。

房屋租赁合同的基本内容包括以下几点：房屋出租人和承租人的姓名、联系方式和地址；房屋家具和租赁用途；租期和具体租金；房屋维护；房屋解约；法律适用；其他约定；签订日期及签名。双方在签订合同时应认真阅读、理解合同条款，如有异议可与对方协商解决。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。