土地承包法之前用什么规定-法师兄

土地承包法之前用什么规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 09:31:47 180 人看过

土地承包法第六十六条本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效，不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的，应当补发证书。也就是说本法之前没有法律来规范土地承包，但土地管理法是承包法的母法，可以适用，其它的就是一些国家政策。

一、土地承包经营权主要有哪些特征

（1）它是在他人所有之农村土地上设定的物权。这里“他人所有之农村土地”，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的农村土地。

（2）它是以农村土地为标的物的他物权。

（3）它是享有和行使以对农村土地之占有为前提并以使用收益为目的的用益物权。即物权性质土地承包经营权其内容主要包括从农村土地所有权中分离出来的占有、使用、收益三大权能以及“依法承包该农村土地所形成权利”的处分权。

（4）它是依承包合同生效或依法登记而发生的权利。

（5）它是一种有期限的权利。承包期限包括法定期限和约定期限两种。

（6）它是以耕作、养殖、竹木、畜牧为具体内容而使用他人农村土地的权利。

（7）它是以农村土地的使用目的为农业目的而使用他人农村土地的权利。

（8）物权性质土地承包经营权法律关系的特定义务主体（即发包方）的相同性。

（9）物权性质土地承包经营权人其权利和义务的主要法定性。

（10）物权性质土地承包经营权其权利的可流转性。

（11）物权性质土地承包经营权受承包地被依法征用、占用的限制性。承包地被依法征用、占用的，则物权性质土地承包经营权消灭。

（12）物权性质土地承包经营权其法定权利的物权保护性。

二、土地承包程序是什么

（1）本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。

（2）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。

（3）依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。

（4）公开组织实施承包方案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

土地承包
什么是土地承包民法典,什么是土地承包合同?

一、什么是土地承包民法典我国目前没有出台过土地承包民法典，土地承包合同遵循的法律为《民法典》与《土地承包法》，如果发生了土地承包的合同纠纷，可以参照以上两种法律法规进行解决。二、什么是土地承包合同土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第四百七十八条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。

2023-04-18

116人看过
农村土地承包
农村土地承包征用之妇女土地承包权益如何保护

某县胜利乡一村民问：我1991年嫁给河南一男子，婚后户口并没有迁到男方家乡，而仍然留在本村。但二轮土地承包时，村里强行收回了我的承包地重新发包。我多次找村里、乡里要求给地，但均遭拒绝，导致我和孩子的土地一直没有着落。请问，我该怎么办？答：我国宪法第48条规定：中华人民共和国妇女在政治的、经济的、文化的、社会的和家庭的生活等各方面享有同男子平等的权利。《妇女权益保障法》第32、33条分别规定：妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。《农村土地承包法》第6、30条也分别规定：农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。承包期内，妇女结婚，在新居

2023-06-06

325人看过
土地承包
土地承包后被征用补偿的规定是什么？

征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。土地被征收的，将有土地征收补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费还有安置补助费。其中土地征收补偿费归农村集体经济组织所有，归农村集体经济组织所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有，安置补助费必须专款专用，可以由农村集体经济组织管理和使用，也可以直接发放给被安置人员个人。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

2023-04-18

365人看过
土地承包
公司承包土地的规定

按照位置准确、面积精确、承包农户认可的原则,采用满足精度要求的国土“二调”成果图、正射影像图、数字线划图为工作底图,以村民小组为基本单元,通过地面实测或调绘方法,调查每块承包土地的面积、位置、形状、权属和空间分布等情况,并按照统一的地块编码进行标识,建立覆盖乡镇的县级农村土地承包信息数据库及管理信息系统。一、基本要求(一)充分利用满足比例尺精度要求的国土“二调”成果数据。(二)外业调查应按村民小组实地逐地块调查。(三)调查应客观、公正,面积、空间位置和权属等信息应得到承包农户充分认可。(四)图、数、实地三者应一致。二、比例尺农村承包土地调查以1:500-1:5000基本比例尺为主。其中,大中城市郊区规划建设范围内(以政府公布的土地规划和城市规划范围为准)原则上采用1:500比例尺。三、坐标系统(一)统一采用2000国家大地坐标系。如采用其他国家坐标系统或地方坐标系统,应与2000国家大地坐

2023-02-20

313人看过

法律综合知识
农场土地适用土地承包法吗？

一、农场土地是否适用土地承包法《农村土地承包法》第二条规定，本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。因此，根据上述规定，农村土地是可以适用土地承包法的。二、农场土地承包合同该怎么写农场土地承包合同一、合同双方发包方（甲方）黑龙江省＿＿＿农场发包负责人：承包方（乙方）住所：二、承包土地名称：甲方将（）大队（）号地耕地面积（）公顷承包给乙方。详情后附表：三、承包期限：自年月日至年月日。四、承包土地用途：种植业生产经营。五、地租价格：按黑龙江省＿＿＿农场当年度规定的价格执行。六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包

2024-01-24

334人看过
法律综合知识
法律规定如何承包流转土地？

一、法律规定如何承包流转土地？1、提出申请（1）土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡（镇）土地流转服务站报送。（2）土地流入方向乡（镇）土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡（镇）土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。2、审核、登记（1）流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。（2）乡（镇）土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。（3）流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡（镇）土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估

2024-01-24

87人看过
农村土地承包
民法典对农村土地承包权规定（农村土地承包法律知识点）

为贯彻落实习近平法治思想和习近平总书记关于加强民法典普法工作的重要指示精神，深入实施“八五”普法规划，提高人民群众法治意识，2022年5月19日，仙游法院立案庭以一起土地承包经营权纠纷的调处为契机，深入仙游县大济镇洋坑村开展以“美好生活·民法典相伴”为主题的普法宣传活动。第一站：纠纷调处现场据了解，2016年6月份，某公司与仙游县大济镇洋坑村签订《山地承包开发合同》，约定洋坑村将三千余亩山地及冬田发包给该公司开发利用，承包期限为70年。合同签订后，某公司向仙游县自然资源管理局申请办理了承包山地林权证。2021年12月至2022年3月期间，洋坑村村民在该承包的山地上种植油茶树。某公司以村民未经允许种植油茶树诉至法院。为此，仙游县“综治+诉源治理”中心召集大济镇副镇长付永辉、洋坑村干部及当事人到现场进行调解，就合同约定的权利和义务向双方一一分析，建议双方当事人积极协商，避免造成各自的损失，双方

2023-06-04

187人看过
法律综合知识
2024承包山地土地法是如何规定的

承包山地土地法是如何规定的承包山地土地的法律是我国土地管理法，该法对土地承包的方式、承包人与发包人的权利和义务作出了规定。土地承包的程序土地承包应当按照以下程序进行：（1）本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。（2）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。（3）依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。（4）公开组织实施承包方案。（5）签订承包合同。根据土地承包原则和这一条的规定以及各地实践，土地承包一般应当遵循下述程序：一是选举承包工作小组。承包工作小组一般由村党支部、集体经济组织、村民委员会的部分成员和一定数量的村民代表组成，由村民选举产生，成员候选人的具体推选办法，各地可以根据具体情况和农民群众的意见确定。二是拟订并公布承包方案。承包工作小组产生后，主要任务就是拟订承包方案。承包工作小组应当认真学习《农村土地承包法》及其相关法律、法规，并严格依照有

2023-11-27

107人看过

法律综合知识
公职人员承包土地违反什么规定

公职人员承包土地违反《公务员法》的规定。农村二轮认定承包后，身份转变为国家公职人员的已不具备农村集体经济组织成员身份，不再拥有农村土地承包经营权，在土地确权登记颁证中，不再登记确认其土地承包经营权人身份。《中华人民共和国公务员法》第五十九条公务员应当遵纪守法，不得有下列行为：（一）散布有损宪法权威、中国共产党和国家声誉的言论，组织或者参加旨在反对宪法、中国共产党领导和国家的集会、游行、示威等活动；（二）组织或者参加非法组织，组织或者参加罢工；（三）挑拨、破坏民族关系，参加民族分裂活动或者组织、利用宗教活动破坏民族团结和社会稳定；（四）不担当，不作为，玩忽职守，贻误工作；（五）拒绝执行上级依法作出的决定和命令；（六）对批评、申诉、控告、检举进行压制或者打击报复；（七）弄虚作假，误导、欺骗领导和公众；（八）贪污贿赂，利用职务之便为自己或者他人谋取私利；（九）违反财经纪律，浪费国家资财；（十）滥

2024-05-05

418人看过
法律综合知识
土地承包法规定2024中承包的期限是多久？

一、土地承包法规定中承包的期限是多久？土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包合同自成立之日起生效。县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。二、土地承包补贴都有哪些？1、粮食直补和农资综合补贴标准为水稻直补每亩补贴20元；农资综合补贴标准为每亩计税面积81．5元。2、水稻直补对象为核定计划种植的水稻面积；农资综合补贴对象为以水稻、玉米、小麦等为主的粮食作物种植面积。3、继续坚持谁种地补给谁的原则。原则上谁种地谁享受补贴，但对承包地转包或租用给他人的按承包或租用协议处理。4、抛荒地和非农业

2024-01-21

226人看过
土地承包
土地承包人能否告前承包人

一、土地承包人能否告前承包人在承包期内，发包方原则上不得随意收回、调整承包方的承包地，只有在下述三种情况下，农村集体经济组织才可以收回农户的承包地：一是承包期内，承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的，应当交回承包的耕地和草地；二是承包期内，承包方死亡绝户的，承包方自然消亡，发包方可以收回；三是承包方提前半年向发包方提出书面报告，自愿放弃土地承包权，发包方可以收回。如果当事人家的情况不属于上述三种情形，况且尚在耕地三十年的承包期内，应当实行增人。我国《农村土地承包法》第15条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，其含义是指家庭承包经营权只属于农户整个家庭，而不是属于其中某个家庭成员。因此，即便家庭中某个成员死亡，只要作为承包方的“户”还存在，就不会产生继承问题，此时该户内的其他人都是承包经营权人，应当由其他承包人继续经营。此外，当承包经营土地的家庭中的每一个成员都死亡，即家庭整

2023-05-06

115人看过
土地承包经营权
我国土地承包法对土地承包经营权怎么确定的

土地承包经营权流转，双方当事人必须签订《土地承包经营权流转合同》，其合同一式四份，流转双方各执一份，向承包人和乡镇管理部门各备案一份。承包人以转让方式转让土地承包经营权的，应当事先向承包人书面申请，经同意转让。村内承包人之间自愿交换土地承包经营权，双方当事人应立即办理农村土地承包经营票变更手续。土地承包经营权流转应使用区县政府统一印刷的《土地承包经营权流转合同》文本，主要条款包括1双方当事人姓名2流转面积3流转期限和开始时间4流转用途5双方当事人的权利义务6流转价格和支付方式7流转合同到期后处理地面附着物和相关设施8违约责任。土地承包经营权流转，可在本社区内流转，也可打破地域，行业和城乡界限，实施跨地区，跨行业，跨所有制流转。山东省土地承包法实施办法《山东省土地承包法实施办法》第一条根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条本办法适用于本省行政区

2023-08-07

191人看过

农村土地承包
《农村土地承包法》知识问答（之三）

11、土地承包合同应当采用何种形式？其主要条款是什么？土地承包合同应当采取书面形式。合同的主要条款有：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利义务；（六）违约责任。12、家庭承包方式下，承包方什么时候取得土地承包经营权？《农村土地承包法》第二十二条的规定：承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。13、颁发土地承包经营权证书是否收费？家庭承包的承包方依法取得土地承包经营权后，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记，取得土地承包经营权证或者林权证等证书。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工

2023-06-05

453人看过
法律综合知识
法律规定土地承包需要交钱吗？

一、法律规定土地承包需要交钱吗？法律规定土地承包需要交钱，土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设，这是基于法律行为的取得。土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种，以采用农村集体经济组织内部的家庭承包方式为主。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，由县级以上地方人民政府向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。此外，确认了关于土地承包经营权流转的规定，同时进一步规定：土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设；土地承包经营权人将土地承包

2024-01-14

211人看过