私有土地的分割政策-法师兄

私有土地的分割政策

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:13:55 253 人看过

什么是私人土地？

我国农业集体经济组织按照政策规定分配给其成员长期使用的土地。它可以充分利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，满足家庭生活和市场需求，增加收入，活跃农村经济。《私有土地法》《中华人民共和国土地管理法》第六条规定：“城市土地属于全民，即国家所有。农村和郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山属于集体所有。”

根据法律规定，公民使用的宅基地的所有权属于国家或者集体；私人山丘、私人土地的所有权属于集体。国家和集体所有的土地，依法可以由个人使用。即公民依法享有山、地、宅的使用权。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产，公民不能继承私人山丘、私人地块和宅基地，只能享有使用权。

农民经营的私人土地和山地的收入，如农作物、果树、药材等，属于农民个人所有。农民死后，收入可以由继承人继承。此外，由于中国农民对私有土地和山地的利用，农村集体经济组织是以家庭人口和劳动能力为基础的。为了保持其稳定，一般不需要对以农民为基础的分配进行过多的调整。家庭成员的死亡并不妨碍其他农民成员管理和使用私人山丘和土地的权利。但这不是继承，只是住在一起的人继续经营和使用。

宅基地由居民和村民使用，包括住宅基地和庭院，长期不变。宅基地所有权属于国家或者集体，私房所有权属于私房所有人。宅基地使用权不属于遗产，不能继承。但是，如果市民继承房屋，宅基地使用权将随房屋一并转让给新主人。这只是国家行政法规具体实施的结果，而不是继承。因此，具有鲜明时代色彩和中国国情背景的私有土地的历史概念基本上从它的出现中消失了。

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