融资租赁合同的标的物具有典型的广泛性,我国《民法典》(自2021年1月1日起实施)并未对融资租赁交易的标的物做出明确限制。但有两个文本中的可融资租赁标的物的范围供参考:
《金融租赁公司管理办法》第19条规定:“用于融资租赁交易的租赁物为固定资产”。——适用于融资租赁公司为金融租赁公司。
《外商投资租赁业管理办法》第六条规定,本办法所称租赁财产包括:
(一)生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产;
(二)飞机、汽车、船舶等各类交通工具;
(三)本条(一)、(二)项所述动产和交通工具附带的软件、技术等无形资产,但附带的无形资产价值不得超过租赁财产价值的1/2。
一、哪些不可为融资租赁标的物
1、法律并未对不可为融资租赁标的物的范围作出界定,但法律禁止流通的物体或限制交易的物体,如武器、国家专营产品等;如果法律规定某种物体的交易须经过特定机关的许可,未经过法律规定的审批程序之前不能成为适格的租赁标的物。
2、有一个文本中的范围供参考:《国际会计准则—17租赁》中则规定:“本准则适用于一切租赁,除非是:
(a)开发或使用诸如石油、天然气、木材、金属及其他矿产权的自然资源的租赁协议,以及
(b)诸如电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的许可协议”。
3、根据融资租赁交易的特征以及相关法律、法规的规定,下列不得成为融资租赁标的物:
(1)租赁物应是实物财产,任何形式的无形财产都不能成为融资租赁合同的标的物。
(2)租赁物应是使用权能够从所有权中分离出来的物,如果使用权与所有权不可分离,则违背了融资租赁的交易性质,不可能成为融租赁合同的标的物。
(3)租赁物应是不可消耗物,能够重复使用。
(4)租赁物不应是用于个人消费的消费品,由于目前融资租赁合同的承租人还不包括自然人,因此,个人消费品也不可能成为融资租赁合同的标的物。
现实中,如果租赁标的物选择的不适格,一旦产生纠纷,直接影响法院认定承租人与出租人是否构成融资租赁关系。而为了更好的保护自身的利益,建议在实际操作的过程中,可以委托律师来提供法律帮助。当然在出现纠纷的时候,其实也是可以聘请律师的,这样可以为自己最大限度的争取利益。
-
哪些情况应当认定为融资租赁,融资租赁与经营租赁的区别有哪些
225人看过
-
建筑物能否作为融资租赁物
369人看过
-
拥有的股权能否作为融资租赁标的物?
475人看过
-
融资租赁实务不动产能否作为租赁物
230人看过
-
租赁标的物可以是哪些
462人看过
-
什么叫融资租赁?哪些企业需要融资租赁?
470人看过
融资从广义上讲也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从狭义上讲,融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。 融资方式分别是基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款、对冲资金。... 更多>
-
融资租赁标的物除设备外,还有哪些可以作为标的物?江西在线咨询 2022-10-21大家都知道大量的融资租赁标的物属于动产,如各种工程机械、交通工具、飞机、船舶等,但有一些“不动产”也是可以融资租赁的,这一类属于“地上定着物”,且不属于独立的权利客体,如直接在“地上定着”工业设备、工业厂房、医疗大楼、学校房舍等。
-
哪些标的物不适用于融资租赁广东在线咨询 2023-06-031、法律并未对不可为融资租赁标的物的范围作出界定,但法律禁止流通的物体或限制交易的物体,如武器、国家专营产品等;如果法律规定某种物体的交易须经过特定机关的许可,未经过法律规定的审批程序之前不能成为适格的租赁标的物。 2、根据融资租赁交易的特征以及相关法律、法规的规定,下列不得成为融资租赁标的物: (1)租赁物应是实物财产,任何形式的无形财产都不能成为融资租赁合同的标的物。 (2)租赁物应是使用权能
-
融资租赁为什么不适用租赁收回租赁物黑龙江在线咨询 2022-03-22融资租赁公司是租赁物的所有人,在承租人逾期支付租金的情况下,自然可以收回租赁物。出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。
-
融资租赁物权登记是哪些法律?福建在线咨询 2023-09-22融资租赁的物权登记的法律规定有:要去具体机关部门登记, 1、运输工具登记部门。《中华人民共和国民用航空器权利登记条例》规定,国务院民用航空主管部门主管民用航空器权利登记工作。《中华人民共和国船舶登记条例》规定,中华人民共和国港务监督机构是船舶登记主管机关。
-
融资租赁合同期满租赁物归谁融资租赁合同的租金问题河南在线咨询 2022-06-26一.融资租赁合同期满租赁物归谁融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在融资租赁合同中,承租人却可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。这是因为,在融资租赁合同中,出租人购买租赁物,在经济上并不是为了取得所有权或者使用权,而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。出租人在租赁期间对租赁物享有所有权,实为担保能够取得承