一方有公积金一方没有公积金能写两人的名字吗？-法师兄

一方有公积金一方没有公积金能写两人的名字吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 01:33:45 381 人看过

在中国境内，利用住房公积金进行购房贷款时，是允许将房屋产权纳入多位共有人名下的。

换言之，无论是由一方单独承担贷款购得房产，亦或是双方共同承担贷款购置房屋，均可列入两名甚至更多位所有者的姓名。

值得留意的是，若已完成贷款程序并获得批准，此时将无法再增列署名人名单。

在当前的法律规范中，住房公积金作为一种保障型住房制度被广泛采纳，而利用住房公积金办理购房贷款，这实际上是由各地方住房公积金管理机构借用职工作为其所服务单位所缴纳的住房公积金，依法委托商业银行为缴纳住房公积金的在职职工以及在在职期间曾缴费的离退休职工提供房屋抵押贷款。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚房
没结婚房子可以写两个人的名字吗?能用公积金贷款吗

没结婚贷款买房子可以写两个人的名字。婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人，也都可以成为房产证上的共有人。房产证上写了双方的名字，则房子属于双方共有，如果双方最终结婚了，则房子是双方的夫妻共同财产；如果双方最终分手了，则也按共有财产处理。一、根据法律规定买房子还需要结婚证吗1、没结婚可以一起买房吗国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的，但是没有结婚却一起买房子，对以后分手存在着很大风险。在买房子之前需要考虑清楚。没有结婚也是可以以共同名义买房子，双方为该房屋的共有人，也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。双方好要到当地的公证处作一个公证，表明该房屋是两个自然人合伙购房，产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。2、买房需要带的证件有哪些全款买房需要带以下材料：如果

2023-03-05

155人看过
继承人
公积金提取方式有几种，个人能交公积金吗

一、公积金提取方式有几种公积金提取方式有以下几种：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第2.3.4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。二、个人能交公积金吗住房公积金是单位缴交的，个人不能交公积金，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。只要单位不给缴公积金，以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心，等退休年龄即可支取，或转移继续缴交，个人无法办理各种公积金业务。住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户.县级市公积金已经取消，全

2023-04-12

396人看过
法律综合知识
公积金贷款写妻子名字只用老公公积金可以吗

当然，这种情况在法律层面是可行的。如果男性的房产证仅仅登记了女性的名字，而此房产又被认定为夫妻双方共有的财产的话，那么男性便有权借助自己的住房公积金来进行贷款。按照郑州市的相关规定，贷款条件如下：首先，贷款申请人及其配偶必须具备正式的身份证明；其次，贷款人需已经支付了规定比例的首付款，同时首付款和贷款额加起来应该等于不动产的总体价值，并且房款尚未全部结清；再次，贷款申请人需要已经连续并正常缴纳住房公积金超过六个月（包括）。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2024-08-11

279人看过
法律综合知识
上海家庭一方没有公积金怎么办

一、上海家庭一方没有公积金怎么办若未按照相关规定按时缴存住房公积金或者该类人群在特定机构开设账户的历史不足六个月或十二个月，那么他们将无法获得公积金贷款的资格。然而，倘若夫妇仅有一方履行了公积金的缴存义务，其家庭仍可依据实际情况向公积金管理部门提出用公积金偿还购房贷款的申请。《国务院关于修改部分行政法规的决定》第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。二、上海家属如何办理取保候审关于取保候审程序的详解如下：首先，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属应以书面形式提出取保候审的申请；其次，公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请书之后，必须在七日内作出是否批准的明确答复；最后，对于决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的，应当当面向其本人宣布相关决定，同时要求其在取保候审决定书上签字确认。《

2024-07-31

138人看过

法律综合知识
公积金有一万能买房吗？

当人们手头积攒了一笔资金之后，就会想要进行一些投资，或者购买一些刚需物品。对于很多用户来说，房子就属于刚需物品，无房一族攒钱很大程度上就是为了买房。公积金有一万能买房吗？可以通过这个办法买房！首先大家要了解公积金贷款额度的计算方式，按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。如果用户的公积金余额只有一万元的话，那么大概率只能申请到20万元左右的额度。想要在城市买房的话，正常情况下是比较少的。除非当地房价比较低，50万元左右就能购入一套房子。如果房价比较高，20万元不够的话，借款人可以申请组合贷款。组合贷款指的是公积金贷款＋商业贷款的模式，用户申请了公积金贷款之后，除开首付，剩下的金额就可以申请银行商

2023-12-24

187人看过
借款
离婚后一方公积金能撤出吗?

不能。公积金在一般情况下是无法提取的，除非是职工退休或者购买商品房等，提取公积金的法定理由中并未有离婚这一条。公积金虽然是职工在工作时由个人和单位共缴纳的一种福利性财产。一、没有离职证明能提取公积金吗不能提取公积金。从公司离职之后，公司没有为劳动者提供离职证明的，住房公积金将会无法提取，但是可以转出。根据国家相关法律法规的规定可知，离职不属于可提取公积金的范围之内。从公司离职的当月，如果干满月离职的，公司会到下个月办理公积金的时候封存。如果没有干满月，离职当月办理共公积金封存。二、贷款买房提取公积金的政策（一）职工商业贷款购买首套住房的公积金提取政策。可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付以后，可以凭备案的购房合同提取一次公积金，但是此项提取的时间有限制，是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购房合同上约定的付款日期之前。如果提取的金额不超过房

2023-06-19

310人看过
夫妻共同财产
婚后公积金购房，名字仅一方算共同财产吗？

算共同财产，根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬都属于夫妻共同财产，婚后以共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产。以书面形式约定归其中一方所有的，属于个人财产。婚后房子写一个人的名字算共同财产吗婚后房子写一个人的名字算共同财产。夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，或者夫妻双方父母支付首付款，由夫妻两人共同还贷的，算是共同财产。以下财产属于夫妻共同财产：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；5、其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠

2023-07-18

287人看过
法律综合知识
用夫妻双方公积金贷款买房，房本上必须写两人名字吗

我国法律并未强制要求房地产权属证明文件（即房产证）必须列明夫妻双方的姓名。在完全付清购房款项的情况下，登记机关可接受夫妻双方作为申请人共同申请将双方姓名都列入产权证明之上；然而，若以贷款方式购得物业，则通常仅限借款人（贷款人）的名义登记于房产证之上。虽然如此，仅有其中任一方之名出现在房产证之上，亦不会改变该房屋被视为夫妻共有资产的事实判定原则。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-08-22

366人看过

法律综合知识
夫妻双方一人贷款另一方公积金还能取钱吗

在法律承认的婚姻关系内，如夫妻一方成功获得了贷款，而另一方的公积金在满足相应条件后则具备取出资金的资格。前提条件为该双方具有明确的婚姻关系证据并且贷款用途必须合乎国家对于公积金提现的政策规定，比如具有购买、建设、改造、扩建以及维修自住房产等性质的活动。然而，具体的提取要求和可支取金额都需要考虑到地方公积金管理政策的特殊性和限制。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无

2024-08-07

378人看过
继承人
有一方公积金贷款，夫妻能否买房？

夫妻一方有公积金贷款，另一方可以通过其他贷款机构贷款买房。另一方不能再通过公积金贷款买房。贷款买房需要满足以下条件：1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；2、贷款用途明确合法；3、贷款申请数额、期限和币种合理；4、借款人具备还款意愿和还款能力；5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；6、贷款人要求的其他条件。夫妻可以一起用公积金贷款买房吗夫妻双方是可以共同用公积金贷款买房的。夫妻的贷款行为是以家庭作为一个整体，公积金贷款的额度，要比个人贷款的额度要高。夫妻公积金贷款买一套房，贷款的金额还是不能超过规定的限制。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。夫妻公积金共同贷款条件：1、夫妻双方都需要有缴纳公积金：这是一个最基本的条件，公积金都没有缴的话，是不可以

2023-07-08

198人看过
房产证
房产证上没有名字，能否领取公积金？

只要符合现行住房公积金提取规定且资料齐全，夫妻一方购买具有所有权的自住住房提取的，另一方（房产证上没有名字的）可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。若是非按揭购买二手楼的，自取得契税税收缴款书（契税完税证）之日起两年内申请。房产证没有女方名字离婚房产怎么分房产证没有女方名字的，则离婚时认定属于男方的个人财产，归男方所有；但是如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的，则只要双方没有特殊约定，即使只有男方的名字，房产也按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，如果协商不成的，由法院判决。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三

2023-07-05

437人看过
房产证
公积金买房，房产证只能写一个人名字，该怎么办？

1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款（公积金贷款和商业贷款）没有关系，关键看购房合同是谁签的字，谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字，如果两个人都签了（甚至多人），那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共有权证。2、因为公积金贷款以家庭为单位（包含夫妻，不含子女和父母），也就是说夫妻一人申请贷款，一个人是主申请人，另一个人是共同申请人，而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字（只少他要签字），才可用他的公积金贷款。房产证上写谁的名字1、写准夫妻二人的名字有很多处于恋爱期的情侣都会认为，房子是买来结婚之后自己和另一半居住的，所以房产证上面就应该写上双方的名字，但是，一旦房产证上面写了夫妻两方的姓名，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。2、写父母的名字在自己子女房子的房产证上面写自己的名字，这是现在很多男方家长的想法，因为他们

2023-07-07

458人看过

住房公积金
一方名下的住房公积金在离婚时能分割吗

夫妻双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房公积金，属于共同财产，离婚时可以对该部分住房公积金进行分割，具体如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚时如何分割一方名下的独资企业财产1、离婚时分割一方名下的独资企业财产的方式：如果是夫妻共同所有的财产，一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿；双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿。但如果是一方个人所有的部分，一般不分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三

2023-08-01

496人看过
借款
夫妻双方一人有公积金贷款买房

如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。一、采用组合贷款可以提取公积金吗（一）办理了组合贷款之后，想要提取公积金账户里的余额，有以下几个前提条件：从来没有办理过公积金委托划扣；组合贷款发放并正常还款6个月；商业贷款尚未结清；公积金贷款部分累计逾期期数在3期以内（不含3期）；如果满足以上条件，您可以每年提取一次公积金账户余额，用于偿还组合贷款的商业贷款部分。（二）如果您提取公积金余额归还贷款本金，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额之和不得超过其商业贷款本金。（三）如果是按年提取公积金余额还

2023-03-09

64人看过