中介看房诚意金可以退吗-法师兄

中介看房诚意金可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 16:34:34 149 人看过

诚意金是可以退的，“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质，也无法律的规定。在购房时如果收取的是诚意金，违约方除了无须承担违约责任之外，还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息，如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。

中介看房和买房不一，消费者通过工商维权

2011年，消费者张先生通过千岛湖镇新安大街106－8号永达中介买房，看房的时候该中介给消费者张先生看的是1幢的房子，购买后中介给了4幢的钥匙，与原签定的合同不符，消费者张先生多次来找到该中介，双方协商无果，心里很着急，不知所措。

2011年2月13日，消费者张先生向当地工商部门投诉，要求工商工作人员帮忙协调。12315投诉中心接到消费者张先生投诉后，工作人员热情接待了张先生，并向其了解当事人所发生的基本情况，仔细了解整个看房和买房的过程，做好相关记录。随后，工作人员立刻陪同消费者张先生赶赴该中介，找到中介负责人，双方各执一词，公说公有理，婆说婆有理。

经淳安工商工作人员调解，双方协商达成意见如下：

1、中介同意免除中介费6000元，消费者张先生已经预付给该中介的2000元现金退还给张先生。

2、因消费者张先生要买的房子是新安东路488号1幢201室，而中介提供的不是新安东路488号4幢201室，故而中介赔偿损失6000元给消费者张先生，以上两项合计应付给申诉方消费者张先生8000元。

3、其他无争议。消费者张先生露出笑容，双手感谢工作人员，表示满意。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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