抵押权是否具有转让性
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-01 06:28:33
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一、抵押权是否具有转让性
抵押权是具有转让性的。
但是抵押权的转让要具备一定的条件，抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。抵押权设立的目的是为了保证债权的实现，抵押权的发生以债权的存在为前提。相对于主债权来说，抵押权又是一种从权利。抵押权不得与所担保的债权分离而单独予以转让，抵押权人也不得将抵押权单独让与他人，而自己保留被担保的债权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、抵押权的期限
抵押权行使期限是三年。诉讼时效期间自权利人知道，或者需要知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是从权利受到损害之日起超过二十年的，那么人民法院不会再给予保护。出现了特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请，决定是否延长抵押权的行使期限。
三、抵押权转让的程序
根据我国《民法典》规定，抵押权转让应当经过书面协议，并办理抵押登记手续。具体程序和流程如下：
1．协议签订：债权人和受让人应当签订书面协议，明确受让抵押权的债权数额、期限、利率等内容。
2．通知抵押人：债权人应当在协议签订后及时通知抵押人，告知其抵押权已被转让。
3．抵押权转移登记：受让人应当在协议签订后30日内到当地房地产登记机构办理抵押权转移登记手续。
4．抵押人协助：抵押人应当按照受让人的要求，协助其办理相关手续。
《中华人民共和国民法典》：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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