什么是假产权证呢?凡是未按建设部指定厂家、未经建设部统一注册、统一编号印制发放的产权证是难以证明你的合法产权的,这种产权证的法律效力值得怀疑,让其流入市场将贻害无穷。
假产权证的危害
首先,它破坏了政府对房地产产权产籍的有效管理,未经统一编号,统一注册,就有可能出现重号。从而推动了产籍档案的真实性和发证数量的准确性,造成房地产产权产籍管理的混乱,进而对房地产市场的正常交易带来负责影响。
其次,直接对产权当事人的利益造成损失。违规印制发放的产权证不能成为产权人产权交易过户、抵押典当、及其他经济民事活动的有效证明。
为维护国家房地产法规和房地产权属证书的尊严,维护您的合法权益,我们提请所有购房者和房屋权利机关人员要学习、了解我国的房屋所有权登记发证制度,认识房屋权属证书在维护您的权益方面的重要性,正确认识别产权证书的真伪,拒绝接受、使用非法印制的产权证书。发现假的产权证书,积极加以举报。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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假离婚证有什么危害?新疆在线咨询 2023-04-06如果当事人使用假离婚证购房,被查实后。会被依法追究刑事责任。所以当事人应该主动打消这种念头,放弃这种想法。 根据《刑法》第280条第1款规定:“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处3年以上10年以下有期徒刑。”
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买卖假证件有什么危害和危险云南在线咨询 2022-11-091、办理假证的行为如果情节不严重属于行政处罚的范围,如果情节严重涉嫌构成伪造、变造国家机关公文、证件、印章罪。2、根据治安管理处罚法之规定,伪造、变造国家机关、企事业单位或其他组织的证件、证明文件的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款;情节较轻的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款。 3、《刑法》第280条第1款规定:伪造、变造、国家机关的公文、证件、印章的,处
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没有房产证有什么危害安徽在线咨询 2022-11-03(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续,存在交易风险。 (二)房屋拆迁时,无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。 (三)如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。 (四)无产权证房屋权利人行使房屋权利与邻人发生纠纷时,应当适用相邻关系的规定,接受限制和扩张权利。 (五)当无产权证房屋买卖双方出现纠纷,需要通过法律途径解决时,很可能因房屋产权问题而影响买卖合
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不领房产证有什么危害新疆在线咨询 2022-05-29不领房产证会有很多不便之处。不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
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没有房产证有什么危害吗西藏在线咨询 2022-08-21如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将要承担以下不利后果: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关的合同也有可能被认定为,不能受到法律的保护。 2、在房屋被时无法按国家政策及相关拆迁法规获得。 3、无法设定抵押权、典权等其他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其他。 4、如因项目非法开发而无法,则购房者所购房屋有被强