一般期限为两年,待工程竣工后重新换发土地证
预登记”严格来说只指国家大型重点工程项目建设用地(国有划拨性质)有预登记的说法,而在《土地登记办法》等土地登记相关法律法规文件规定中,有“预告登记”没“预登记”的条文。
土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。
一、土地使用权证的办理流程
(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。
(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。
(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。
(1)所有者不同:集体所有、国家所有
(2)使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业,国有土地使用人可以是任何单位和个人
(3)土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房,国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛)
(4)使用权类型不同:集体建设用地使用权类型为拨用宅基地,国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等
(5)使用年限不同:集体建设用地没有使用年限,国有建设用地有使用年限(划拨土地除外)。
-
各种土地使用年限是多久,土地使用年限有多长
430人看过
-
什么是土地使用权出让,土地使用权出让的最高年限是多久
273人看过
-
国有土地使用证取得工业用地使用年限是多久
371人看过
-
土地使用权合同与登记的土地使用证有关系吗?
421人看过
-
土地使用权有哪几种类型,使用年限是多久
476人看过
-
土地使用证用途是商业的使用年限多少年
233人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
-
土地使用权预登记证定义是哪些?有哪些用?台湾在线咨询 2022-08-01这是土地确权登记的其中一种。如果你家有土地记得要去登记,因为错过了这一次下次登记工作就不知道要什么时候开展了。土地确权保证了农民对土地的承包经营权,相当于给农民手里的土地上了身份证,可以有效的减少农村土地纠纷。
-
房屋土地登记表显示的土地使用年限是多长安徽在线咨询 2021-11-23房地产登记中的土地使用年限为:商业、旅游、娱乐用地全国统一实施的土地使用年限为40年;工业用地、公益事业和其他用地全国统一实施的土地使用年限为50年;住宅用地全国统一实施的土地使用年限为70年。
-
房屋登记使用年限怎么算,土地使用年限的安徽在线咨询 2021-10-25国家对土地使用权最高年期的规定如下:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育,科技,文化,卫生,体育用地50年;(4)商业,旅游,娱乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年。
-
不动产登记土地使用年限北京在线咨询 2023-05-26土地使用权年限是依据土地使用性质的不同其使用权年限也是不一样的。 土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; 综合或
-
土地使用权初始登记与预登记的区别有哪些内蒙古在线咨询 2023-06-131、含义不同 2、办理流程不同 1、初始登记办理程序 1、流程申请登记→窗口受理→地籍调查→地籍科审核→分管领导审批→登记注册→核发证书→窗口领证 2、办理土地使用权登记应提交的资料。