大家都知道,购买一套别墅动不动就要花费成百万乃至上千万的价格。对于普通购房者来说还真是很难支付别墅的房款,多数都是中产阶级人士才有能力购买。购买别墅后房产证的办理也是重要的,究竟在昌平别墅办理房产证要什么手续?我们不妨来看看下文中的介绍。
在昌平别墅办理房产证需要什么手续?
1、如果是由开发商代办昌平别墅房产证,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房等即可。
2、如自己办理昌平别墅房产证,需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、、大产权证、身份证、名章等手续到房厦二楼交易大厅办理。
3、如果购买的是二手别墅,则需要先进行房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅,办理时决定由谁负责评估费用,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费,需要到房地产交易大厅税务窗口办理。
4、后办理昌平别墅房产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。后,领取房产证。
在昌平别墅房产证在哪里办理?
1、昌平别墅房产证即是购房者通过交易,取得房屋的合法权,此后可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋权证》,是国家依法保护房屋权的合法凭证。
2、一般在办理昌平别墅房产证的时候,需要带上和开发商签订的购房合同,买房人的身份证原件和复印件,购房准购证明,(如果有贷款的话要先做贷款审核,审核通过后才能办房产证)交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料,办理昌平别墅的房产证。
看了上面的相关介绍,大家对于在昌平别墅办理房产证要什么手续已经有更全面的了解了。房产证的存在就是为了证明大家获得了房屋的真正权,如果说大家支付了房款但是没有办理房产证,在房屋出现问题的时候,购房者的个人权益也是很难得到保障的,建议大家多重视房产证的办理。
-
别墅房产证办理流程步骤有哪些
178人看过
-
在南湖别墅办理房产证需要哪些流程,要多长时间
125人看过
-
在海淀别墅办理房产证要哪些手续,在哪里办理
385人看过
-
别墅房产证在哪个部门办理
326人看过
-
在顺义别墅办理土地证流程是什么,在顺义别墅土地证在哪里办理
191人看过
-
办理房产证过户要走哪些流程
484人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
办理房产证过户要走哪些流程湖南在线咨询 2023-04-121、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出
-
安置房房产证办理要走哪些流程海南在线咨询 2023-04-25第一步:房地产评估。 到所在县区或市的房产交易大厅。 第二步:交营业税。 到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收) 第三步:办理房产证过户。 到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡
-
办房产证需要走哪些流程新疆在线咨询 2021-12-23办理房产证的,需要携带相关证件(身份证、户口簿、商品房销售合同等向房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料,房屋对申请材料进行审核查验,并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正,以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认,并归档保留。审核通过后,登记机关对房屋产权进行登记,发
-
昌吉房产证办理流程辽宁在线咨询 2022-08-17昌吉房产证办理流程如下: 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买
-
许昌房产证办理流程福建在线咨询 2022-07-091.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具