房屋全部权证与房产证都包括在房屋权属证内中,细致房屋共有权证与房屋全部权证的区别在那里呢?房屋共有权证与房屋全部权证的效力一样,但也存在些区别,相识明白房屋权属证的干系内容,有利于购房者更好地维护自己各方面的优点。

怎样辨别房屋全部权证的真伪?

一看房屋全部权证用纸。真正的房屋全部权证的内页所用纸张采取专业水印纸,类似人民币的水印制作,是由**印钞厂证券分厂印制的。

二看防伪底纹。真房屋全部权证除封面及封底外内页全部的底纹均为“房屋全部权证”六字,字迹明白,2000年后印制的权证,采取了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强。

三看房屋全部权证的封皮。真证封皮为深血色,上部印有国徽,下面印有“中华人民共和国房屋全部权证”,这些字分两行,上面一行“中华人民共和国”,下面一行是“房屋全部权证”,上下两行字是完全对齐的,但字号的大小纷比方样,上面的字小,下面的字大。

四看团花及建房注册号。真房屋全部权证有一团花,该团花立体感强。团花下面是建房注册号,真证的号码是呆板印制的11001,数字明白。建房注册号上面团花下面印有“中华人民共和国配置部监制”。

五看微缩笔墨。2000年以后印制的房屋全部权证发证结构一页最顶行花边最下面一行里藏着微缩翰墨,用肉眼看为一道虚线,在放大镜下明白可辨“FWSYQZ”(“房屋全部权证”汉语拼音个字母的大写)。

六看发证结构印章。真房屋全部权证的发证结构是由呆板套红印制的“北京市配置委员会”(2004年以后)或“北京市国土资源和房屋管理局”行政公章,而填发单位的图章是用印泥盖上去的。

七看流水编号。真房屋全部权证的流水号是呆板印制的,2000年后印制的权证编号下方,还印有“**印钞厂证券分厂印制(200)”字样。

八看房屋全部权证的内容。内容一样通常包房屋宇全部权人、房屋坐落、地号、产别、房屋状态、共有人、地盘证号、权属性子、使用年限、设定他项权利择要、附记等,通过核实这些信息确定房屋全部权证的真伪。

九看房地产平面图。真房屋全部权证上有一张房地平面图及一张房屋登记表。图和表上均盖有测绘部门的章,另外图和表是与房屋全部权证粘贴在一起的,在粘贴的连接处盖有骑缝章。