签订购房居间合同反悔怎么办-法师兄

签订购房居间合同反悔怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-20 19:11:14 472 人看过

签订购房居间合同反悔同对方协商解除合同。

一、签订居间合同时需要注意哪些内容

居间合同是购房者委托中介进行购房介绍所签订的合同。签订的注意事项有：

1、居间服务虽然会在合同中写明，但是购房者在签订合同时需要大致了解，以免被不良中介诓骗；

2、在居间合同中需要明确中介的违约责任，因为在居间合同中大部分的违约责任都是买卖双方承担的，对中介的约束力会偏小，容易造成中介推脱责任；

3、在合同中需要明确中介费的数额以及支付方式；

4、为了避免中介拿钱不办事，购房者在签约合同时可以要求购房的具体期限；

5、买卖房产的过程比较复杂，为了能够及时终止交易，双方可以在合同中约定解约条款。

二、签了股份转让协议能反悔吗

签了股份转让协议不能反悔。如果一方单方面反悔的，则这一方构成违约应当承担违约责任。当然如果双方协商一致决定反悔解除合同的，或者协议本身存在可以撤销已经认定无效的情形的，是可以反悔解除合同，或者申请认定合同无效以及撤销合同的。

可以认定合同无效的情形包括：无民事行为能力人签订协议；签订协议的当事人意思表示不真实；协议内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗；签订协议的过程中行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益

可以申请撤销合同的情形包括：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形下签订协议；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订协议；基于重大误解签订协议。

三、二手房不交房110报警有用吗

这属于民事纠纷，可通过法院诉讼予以解决的。110一般不会插手民事纠纷，可以起诉对方违约。如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。

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