抵押人将抵押物变卖
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-06 10:21:27 359 人看过

抵押人承担缔约过失责任,对债权人不能实现的债权部分的损失,承担相应的赔偿责任。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外。

一、民法典规定不动产抵押登记能过户吗

不动产抵押登记后,抵押人可以转让该不动产,但需要通知抵押权人,并且取得同意,所得款项清偿抵押债务后,该不动产解除抵押登记后可以过户。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

二、买卖抵押车辆违法吗

买卖抵押车辆不违法。但是在买卖过程中,必须向买方明确指出车辆已经抵押登记。一旦不能按时偿还,债权人将申请扣押拍卖偿还债务。在这种情况下,不知情的买家可以向卖家索赔购车款。抵押车不能直接买卖,但经抵押权人同意,抵押车可以买卖,但取得的款项应优先清偿抵押债权。根据相关规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 20:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押物相关文章
  • 承租人将抵押物卖出去算侵占遗失物吗
    遗失物出租出质买卖无权占有。拾得人不能获得遗失物的所有权,在捡到无主物的情况下一般及时的归还给所有者;如果在没有返还渠道的应当交由公安机关。有关部门收到遗失物,知道权利人的,应当及时通知其领取;不知道的,应当及时发布招领公告。拾得人在遗失物送交有关部门前,有关部门在遗失物被领取前,应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的,应当承担民事责任。一、拾金不昧是美德还是义务拾金不昧是义务。拾取遗失物的,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。权利人收到遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的,应当按照承诺履行义务。拾得人侵占遗失物的,无权要求保管遗失物等费用,也无权要求权利人按照承诺履行义务。二、遗失物善意取得质权,是属于什么行为遗失物善意取得质权的规定是遗失物失利人有行使留置权的权利。如果权利人不支付必要
    2023-06-19
    215人看过
  • 抵押人私自将抵押的房屋卖掉要怎么去处理
    如果房屋抵押人没有告诉抵押权人,也就是债权人,就私自将抵押的房屋卖掉,该行为最后是会被认定为无效行为。根据民法典对抵押的明确规定,抵押人在抵押期间,转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人的转让行为无效。抵押的房屋过户流程抵押房产是可以过户的,但是肯定要征求双方同意,如果没有遇到其他问题就顺利过户,可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。3、若银行不同意变更,则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证,待付清银行贷款后从银行取出房产证,解除
    2023-07-24
    489人看过
  • 拍卖、变卖抵押物所得的公款,抵押权人有优先受偿权
    1996年4月,赵某、袁某等人集资成立冰箱公司,并购买了两辆“依维柯”空调车作为售后服务车。经营期间,由于资金周转不畅,他们向关联单位某百货公司借款40万元,并于1997年5月同意还清。1997年3月,a公司与B公司签订了50台电脑的购销合同,总价50万元。由于当时某电器公司资金不足,双方约定a公司预付15万元,将两辆“依维柯”汽车抵押给B公司,3个月后,a公司还清剩余35万元。逾期不还的,拍卖抵押的两辆车,并以价款偿还。协议签订后,双方到车辆管理处办理抵押登记。1997年4月,a公司和一家外企在签订合同时考虑不周,被骗走40台电脑,没钱没货。1997年6月,合同到期,a公司无力还贷,B公司按照协会的规定向法院起诉,申请拍卖a公司抵押的两辆车以偿还贷款。此时,a公司和百货公司之间的借款合同即将到期。百货公司得知B公司起诉A公司,并已向法院申请以第三人身份参与诉讼,经法院批准。在审理过程中,
    2023-05-08
    100人看过
  • 债务人偷偷变卖抵押物怎么办
    一、债务人偷偷变卖抵押物怎么办不经过债权人同意私自卖出抵押物,有诈骗嫌疑,是否属于犯罪,视抵押物价值、案件情节、后果等情况确定。当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。因此,在合同中约定“债务人不能偿还到期债务的,抵押物直接抵偿债务/抵押物由债权人全权处理”违反了《民法典》规定,不产生法律效力。债权人依据规定处分抵押物的同样是无效的,由此造成抵押人损失的,还可能需要承担赔偿的责任。二、民法典中抵押物被债务人变卖如何追索民法典规定,在抵押期间,债务人作为抵押人可以转让抵押物,但需要通知债权人,所以债务人侵害了债权人的权益是可以追索的。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人
    2023-06-15
    319人看过
  • 抵押物的变更算放弃抵押权吗
    对抵押物进行变更并不是放弃抵押权而是对抵押合同内容的变更。若抵押的财产发生变化,应当不影响其他债权人的权益,并且应当及时对变更情况进行公示。一、抵押权是什么债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。抵押设定之后,在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产,但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。抵押物是否移转占有,各国民法规定不一,在中国,抵押一般不移转占有。对动产或移转占有而设立的担保称为质押。抵押一经设立生效,即在抵押权人和抵押人双方产生权利义务:抵押权人除了享有优先受偿权外,有权占有或监督抵押物,有权请求抵押人偿付自己保管抵押物所支出的费用,
    2023-03-01
    336人看过
  • 抵押权人拍卖抵押物必须经过法院吗
    债务到期后,抵押权人和抵押人是否只能通过法院拍卖程序进行抵押物拍卖获得抵押物的价款?《民法典》中明确约定了抵押权人和抵押人是可以通过协议对抵押财产进行拍卖、变卖,抵押权人对该抵押财产所得的价款享有优先受偿权。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第六百四十五条拍卖的当事人的权利和义务以及拍卖程序等,依照有关法律、行政法规的规定。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。但抵押权人转
    2023-03-04
    175人看过
  • 抵押人将房产重复抵押违法吗?
    一般办理了房屋抵押的人都知道,只要房子被抵押了,除了能够正常居住,或者租房收益这种,就不能搞转让这种。但现在的房,房价都是蹭蹭地涨,于是有些人为了能够拿到更多的贷款,想要再把房子拿去抵押,这样就会变成重复抵押。通常上,将房产拿去抵押之后,在没有经过债权人同意,也就是所谓的房屋抵押权人同意,那么抵押人也就不能将房子拿去埋。但是,这里是限制出卖房子,不是限制在抵押。把一个房屋拿去重复抵押的不属于违法行为,只要房屋价值不低于要抵的款项即可。在已经做了抵押之后又抵押时,如房屋价值不如所抵押的款项高,则超过部分视为没有抵押。要是房屋价值不如所抵押的款项时,债权人就需要注意受偿的顺序了。除了在被抵押了一回的房产上能够在做抵押,按照法律上明确的规定,房产抵押人在办理抵押之后,还享有以下几个权利:1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益;2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想
    2023-04-30
    143人看过
  • 借款人私自变卖抵押物怎么办?
    借款人私自变卖抵押物可以向对方发出通知,也可以通过诉讼或协商的方式来解决。不经过债权人同意私自卖出抵押物,有诈骗嫌疑,是否属于犯罪,视抵押物价值、案件情节、后果等情况确定。当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。因此,在合同中约定“债务人不能偿还到期债务的,抵押物直接抵偿债务/抵押物由债权人全权处理”违反了《民法典》规定,不产生法律效力。债权人依据规定处分抵押物的同样是无效的,由此造成抵押人损失的,还可能需要承担赔偿的责任。一、抵押权条件是什么?抵押权的实现一般应当具备以下四个条件:其一,抵押权合法有效存在。其二,抵押权所担保的债权已届清偿期。但依照规定,在抵押人被宣告破产或者被撤销、当事人约定的实现抵押权的情形以及严重影响债权实现的其他情形,比如抵押物因抵押人的原因造成价值减少而抵押人又不能恢复原状或增加担保的特殊情况下,即使债
    2023-03-08
    61人看过
  • 抵押权人在债务人不履行债务时可以把抵押物变卖吗
    (一)如果抵押权人和抵押人协商一致达成合意,可以直接变卖抵押物,但是不能损害其他债权人的利益。(二)抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。(三)抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。(四)《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。一、抵押物的定义抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、
    2023-02-19
    289人看过
  • 违法抵押物变卖的法律责任
    在抵押期间,债务人作为抵押人可以转让抵押物,但需要通知债权人,所以债务人依法转让抵押物,不构成犯罪。抵押物如由抵押人自己占有并负责保管,在抵押期间,非经债权人同意,抵押人将同一抵押物转让他人,或者就抵押物价值已设立抵押部分再抵押的,其行为无效。不经过债权人同意私自卖出抵押物,有诈骗嫌疑,是否属于犯罪,视抵押物价值、案件情节、后果等情况确定。业主私自拆除承重墙承担法律责任的分析业主私自拆除承重墙承担法律责任的分析如下:1.基于相邻关系的存在,由于该住户擅自拆除房屋承重墙已经影响房屋的安全,破坏了房屋结构和受力情况,其行为已经对相邻业主造成不法侵害,对相邻业主应承担侵权赔偿责任。据此,相邻业主有权根据法律规定要求楼下的业主停止侵害并恢复楼房的墙面承重状况,相邻业主为恢复和弥补承重墙拆除造成的损害而进行的必要修缮措施,相关费用该装修住户也应予以承担。2.基于委托管理的关系,物业管理公司应承担管理
    2023-07-03
    54人看过
  • 变卖银行抵押物构成犯罪吗
    一、变卖银行抵押物构成犯罪吗1、变卖银行抵押的财产一般不构成犯罪。抵押期间抵押人转让抵押物的,没有通知银行的情况下,转让行为对银行无效。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、抵押后的房屋可以出租吗1、抵押后的房屋也可出租,但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对房屋受让人不具有约束力,即受让人可终止原租赁合同,承租人对该房屋不享有优先购买权、继续租赁权。抵押人未书面告知承租人抵押事实的,抵押权实现造成承租
    2023-06-15
    471人看过
  •  变更抵押物协议
    本文介绍了抵押物合同变更的条件和注意事项。变更需要债务人、抵押人和第三方共同协商并达成一致意见,且不得违背公序良俗。同时,变更应到时的登记管退导部门进行重新登记。抵押物合同的变更需要满足以下条件:1.债务人、抵押人和第三方(如果抵押人是债务人,则为双方)需共同协商并达成一致意见。2、抵押合同变更不得违背公序良俗。3、合同变更应到时的登记管退导部门进行重新登记。 抵押合同变更条件根据《中华人民共和国民法典》第六百九十五条,抵押合同变更条件包括抵押权人或者抵押权人与抵押人通过协议变更抵押权的内容。如果抵押合同中没有约定变更抵押权的内容,抵押权人或者抵押权人请求抵押人提前清偿债务的,人民法院不予支持。因此,抵押合同变更需要经过抵押权人或者抵押权人与抵押人的协商,并在抵押合同中明确约定变更的内容。如果抵押合同中没有约定或者约定不明确,则人民法院不予支持抵押权人提前清偿债务的请求。抵押物合同的变更需
    2023-08-27
    307人看过
  • 变卖债权债务人变卖抵押物构成犯罪吗
    债务人的变卖抵押物的行为,一般是不构成犯罪的,若有约定,抵押人也可以变卖转让已经抵押的财产。《民法典》规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。一、民法典房屋抵押后还可不可以转让民法典房屋抵押后可以进行转让,根据民法典的具体的法律法规,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让财产的时候,需要及时通知抵押权人,如果抵押权人可证明转让财产会损害他的抵押权的,可以请求提前清偿等措施。二、怎样继承设置抵押权的房产可以直接继承设置抵押权的房产,抵押权不受影响。《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押
    2023-03-28
    92人看过
  • 抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款按哪一些顺序清偿
    抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款按以下顺序清偿:先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿;后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受偿;同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。一、怎么理解抵押权优先受偿权?所谓优先受偿顺序,是指同一财产向两个以上抵押人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。相关法律规定:《民法典》第四百一十四条【数个抵押权的清偿顺序】同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。二、抵押物可以重复抵押吗?同一抵押物可以重复抵押,只不过在受偿时有先后顺序。根据我国《民法典》第四百一十四条:同一财产向两个以上
    2023-03-08
    312人看过
  • 承租人将抵押物卖出去算侵占遗失物吗
    遗失物出租出质买卖无权占有。拾得人不能获得遗失物的所有权,在捡到无主物的情况下一般及时的归还给所有者;如果在没有返还渠道的应当交由公安机关。有关部门收到遗失物,知道权利人的,应当及时通知其领取;不知道的,应当及时发布招领公告。拾得人在遗失物送交有关部门前,有关部门在遗失物被领取前,应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的,应当承担民事责任。一、拾金不昧是美德还是义务拾金不昧是义务。拾取遗失物的,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。权利人收到遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的,应当按照承诺履行义务。拾得人侵占遗失物的,无权要求保管遗失物等费用,也无权要求权利人按照承诺履行义务。二、遗失物善意取得质权,是属于什么行为遗失物善意取得质权的规定是遗失物失利人有行使留置权的权利。如果权利人不支付必要
    2023-06-19
    215人看过
  • 抵押人私自将抵押的房屋卖掉要怎么去处理
    如果房屋抵押人没有告诉抵押权人,也就是债权人,就私自将抵押的房屋卖掉,该行为最后是会被认定为无效行为。根据民法典对抵押的明确规定,抵押人在抵押期间,转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人的转让行为无效。抵押的房屋过户流程抵押房产是可以过户的,但是肯定要征求双方同意,如果没有遇到其他问题就顺利过户,可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。3、若银行不同意变更,则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证,待付清银行贷款后从银行取出房产证,解除
    2023-07-24
    489人看过
  • 拍卖、变卖抵押物所得的公款,抵押权人有优先受偿权
    1996年4月,赵某、袁某等人集资成立冰箱公司,并购买了两辆“依维柯”空调车作为售后服务车。经营期间,由于资金周转不畅,他们向关联单位某百货公司借款40万元,并于1997年5月同意还清。1997年3月,a公司与B公司签订了50台电脑的购销合同,总价50万元。由于当时某电器公司资金不足,双方约定a公司预付15万元,将两辆“依维柯”汽车抵押给B公司,3个月后,a公司还清剩余35万元。逾期不还的,拍卖抵押的两辆车,并以价款偿还。协议签订后,双方到车辆管理处办理抵押登记。1997年4月,a公司和一家外企在签订合同时考虑不周,被骗走40台电脑,没钱没货。1997年6月,合同到期,a公司无力还贷,B公司按照协会的规定向法院起诉,申请拍卖a公司抵押的两辆车以偿还贷款。此时,a公司和百货公司之间的借款合同即将到期。百货公司得知B公司起诉A公司,并已向法院申请以第三人身份参与诉讼,经法院批准。在审理过程中,
    2023-05-08
    100人看过
  • 债务人偷偷变卖抵押物怎么办
    一、债务人偷偷变卖抵押物怎么办不经过债权人同意私自卖出抵押物,有诈骗嫌疑,是否属于犯罪,视抵押物价值、案件情节、后果等情况确定。当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。因此,在合同中约定“债务人不能偿还到期债务的,抵押物直接抵偿债务/抵押物由债权人全权处理”违反了《民法典》规定,不产生法律效力。债权人依据规定处分抵押物的同样是无效的,由此造成抵押人损失的,还可能需要承担赔偿的责任。二、民法典中抵押物被债务人变卖如何追索民法典规定,在抵押期间,债务人作为抵押人可以转让抵押物,但需要通知债权人,所以债务人侵害了债权人的权益是可以追索的。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人
    2023-06-15
    319人看过
  • 抵押物的变更算放弃抵押权吗
    对抵押物进行变更并不是放弃抵押权而是对抵押合同内容的变更。若抵押的财产发生变化,应当不影响其他债权人的权益,并且应当及时对变更情况进行公示。一、抵押权是什么债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。抵押设定之后,在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产,但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。抵押物是否移转占有,各国民法规定不一,在中国,抵押一般不移转占有。对动产或移转占有而设立的担保称为质押。抵押一经设立生效,即在抵押权人和抵押人双方产生权利义务:抵押权人除了享有优先受偿权外,有权占有或监督抵押物,有权请求抵押人偿付自己保管抵押物所支出的费用,
    2023-03-01
    336人看过
  • 抵押权人拍卖抵押物必须经过法院吗
    债务到期后,抵押权人和抵押人是否只能通过法院拍卖程序进行抵押物拍卖获得抵押物的价款?《民法典》中明确约定了抵押权人和抵押人是可以通过协议对抵押财产进行拍卖、变卖,抵押权人对该抵押财产所得的价款享有优先受偿权。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第六百四十五条拍卖的当事人的权利和义务以及拍卖程序等,依照有关法律、行政法规的规定。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。但抵押权人转
    2023-03-04
    175人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押物
    词条

    抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土... 更多>

    #抵押物
    相关咨询
    • 抵押人能否直接变卖抵押的抵押物
      台湾在线咨询 2022-05-01
      抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此,不能直接变卖。 房地产抵押合同的留置条款,是指在房地产抵押合同中双方约定,如果债务履行期限届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。在我国不允许双方在房地产抵押合同中进行类似约定,即使有类似约定,这一约定也无效。同时,留置条款无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。
    • 抵押人可以变卖抵押的担保物吗
      广西在线咨询 2022-05-07
      抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此,不能直接变卖。 房地产抵押合同的留置条款,是指在房地产抵押合同中双方约定,如果债务履行期限届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。在我国不允许双方在房地产抵押合同中进行类似约定,即使有类似约定,这一约定也无效。同时,留置条款无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。
    • 抵押权人还能将抵押物抵押给第三人吗
      贵州在线咨询 2022-10-26
      交通运输工具和其他财产:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器,抵押物不可以为第三人的财产、荒滩等荒地的土地使用权,抵押人与抵押权人签订抵押合同时1、在抵押物是不动产的情况下;(六)依法可以抵押的其他财产,在办理抵押登记时抵押物为抵押人所有即可、签订抵押合同时,抵押物的权属不影响抵押合同的效力,如欲设立抵押权,需要办理抵押登记,抵押物必需为抵押人的财产。因动产抵押在签订合同
    • 抵押物被抵押人卖了,抵押物是否为诈骗
      黑龙江在线咨询 2021-11-08
      如果贷款人在出售抵押物时没有告知买受人抵押物的归属,则涉嫌欺诈。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构贷款数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚款;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚款;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元
    • 抵押人将抵押物让与他人怎么处理
      福建在线咨询 2022-10-24
      抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。三,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭,由抵押人承担赔偿责任。二、《担保法》第49条第2款规定的情况,:转让抵押物的价款明显低于其价值,抵押人转让抵押物的所得款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向约定的第三人提存。《担保法解释》第67条第1款