盘锦市房地产开发企业一级资质核定初审在哪里办理-法师兄

盘锦市房地产开发企业一级资质核定初审在哪里办理

来源：互联网时间： 2023-05-14 09:11:34 464 人看过

一、盘锦市房地产开发企业一级资质核定初审在哪里办理

辽宁省沈阳市皇姑区崇山东路19号辽宁省政务服务中心7号窗口(沈阳市内乘坐131路、162路、178路、213路、245路、271路、279路、299路、325路、328路或399路公交车到北塔公交站，下车即是)

二、盘锦市房地产开发企业一级资质核定初审申请条件

（1）.从事房地产开发经营5年以上;

（2）.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

（3）.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

（4）.上一年房屋建筑面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

（5）.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

（6）.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

（7）.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

（8）.未发生过重大工程质量事故。

三、盘锦市房地产开发企业一级资质核定初审设定依据

【行政法规】《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日国务院令第248号，2010年12月29日、2018年3月19日予以修改)

第九条房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。

【规章】《房地产开发企业资质管理规定》(2000年3月29日建设部令第77号，2015年5月4日修正)

第十一条第二款一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

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