农村房可以继承吗
来源:互联网 时间: 2023-03-12 19:50:08 226 人看过

农村的房子可以继承,农村的房子属于被继承人的合法私人财产,当然是可以作为遗产继承的。并且在继承时继承了房屋的人自然就可以获得房屋所在土地的宅基地使用权

对于农村房产的继承不论是农村户口的继承人还是城镇户口的继承人都是可以继承的。

一、宅基地的使用权可以证明当事人继承吗

宅基地使用权可以继承,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

二、宅基地怎么继承

根据法律规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的。

根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基地的使用权人去世后,宅基地不能作为遗产被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产,是可以继承的。

三、根据法律规定不能作为遗产的是哪些

①与被继承人密不可分的人身权,人身权不能继承。如著作权中署名权。

②与公民人身有关的债权、债务。以特定身份为客体的,不能继承。如受遗赠人(被继承人)先于遗赠人死亡的,受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。

③国有资源的使用权。如采矿权、渔业权等。须重新申请,不能继承。

承包经营权。承包的收益可以继承,法律允许继承人继承的可以继承承包。

⑤宅基地使用权。宅基地使用权可以与房屋一同转移,但是此权利不能作为遗产继承。

还有几种特殊情况,实践中也经常遇到。

1、商业保险金的继承(包括财产保险、人身保险):①财产保险可以继承;②人身保险没有指定受益人,可以继承,指定受益人,保险金应付给受益人。

2、抚恤金:被继承人生前给付其本人的抚恤金(工伤的工人,残疾军人的抚恤金)。其是本人生前的合法财产,可以继承;而案例中给死者家属的抚恤金,俗称死亡抚恤金是不可能继承的。

3、死亡赔偿金:用于安抚死者近亲属,不是遗产,不能继承。

4、股权:《公司法》规定,自然人股东死后,其合法继承人可以继承股东资格,公司章程另有规定的除外。但在有数个继承人,且继承均愿意持有股权,而公司章程又没有特殊约定的情况下,所有继承人能否均成为股东?对此法律法规未有明确规定,属于有争议的话题。

5、复员、专业军人的复员费、转业费、医疗费的继承:复员费、转业费、医疗费可以继承,但复员费、转业费有可能涉及到夫妻共同财产的区分,一般情况下,有约定的从约定,没有约定的按法律规定具体计算。医疗费不是夫妻共同财产。

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