农村的房子可以继承,农村的房子属于被继承人的合法私人财产,当然是可以作为遗产继承的。并且在继承时继承了房屋的人自然就可以获得房屋所在土地的宅基地使用权。
对于农村房产的继承不论是农村户口的继承人还是城镇户口的继承人都是可以继承的。
一、宅基地的使用权可以证明当事人继承吗
宅基地使用权可以继承,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
二、宅基地怎么继承
根据法律规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的。
根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基地的使用权人去世后,宅基地不能作为遗产被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产,是可以继承的。
三、根据法律规定不能作为遗产的是哪些
①与被继承人密不可分的人身权,人身权不能继承。如著作权中署名权。
②与公民人身有关的债权、债务。以特定身份为客体的,不能继承。如受遗赠人(被继承人)先于遗赠人死亡的,受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。
③国有资源的使用权。如采矿权、渔业权等。须重新申请,不能继承。
④承包经营权。承包的收益可以继承,法律允许继承人继承的可以继承承包。
⑤宅基地使用权。宅基地使用权可以与房屋一同转移,但是此权利不能作为遗产继承。
还有几种特殊情况,实践中也经常遇到。
1、商业保险金的继承(包括财产保险、人身保险):①财产保险可以继承;②人身保险没有指定受益人,可以继承,指定受益人,保险金应付给受益人。
2、抚恤金:被继承人生前给付其本人的抚恤金(工伤的工人,残疾军人的抚恤金)。其是本人生前的合法财产,可以继承;而案例中给死者家属的抚恤金,俗称死亡抚恤金是不可能继承的。
3、死亡赔偿金:用于安抚死者近亲属,不是遗产,不能继承。
4、股权:《公司法》规定,自然人股东死后,其合法继承人可以继承股东资格,公司章程另有规定的除外。但在有数个继承人,且继承均愿意持有股权,而公司章程又没有特殊约定的情况下,所有继承人能否均成为股东?对此法律法规未有明确规定,属于有争议的话题。
5、复员、专业军人的复员费、转业费、医疗费的继承:复员费、转业费、医疗费可以继承,但复员费、转业费有可能涉及到夫妻共同财产的区分,一般情况下,有约定的从约定,没有约定的按法律规定具体计算。医疗费不是夫妻共同财产。
-
农村宅基地能否继承,农村房屋可以继承吗
272人看过
-
农村宅基地可以继承吗?地上房屋可以继承吗?
155人看过
-
农村小产权房屋可以继承吗,农村小产权房可以购买吗
432人看过
-
农村房子继承可以买卖么?
277人看过
-
农村宅基地可以继承吗?农村宅基地继承的手续
148人看过
-
媳妇可以继承公婆的农村房产吗
125人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
侄子在农村农村的房子现在想继承可以继承吗台湾在线咨询 2023-06-17侄子没有法定继承权。只能由房主的父母、配偶、子女作为第一顺位继承人,如果没有第一顺位继承人由其兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。侄子不在法定继承人顺位,想要继承的话,可以以遗嘱的方式
-
农村父母的房子可以继承吗,宅基地可以继承吗河南在线咨询 2022-07-06你父母的房子是可以赠予你的,但是宅基地却是不能继承的。如果你在那房子里住是没有问题的,但是你不可以转卖,翻建。法律规定,农村宅基地不能作为遗产进行继承。但是,有时候也存在特殊情况,根据“地随房走”在原则,继承人对宅基地上所建造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。宅基地必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的丧失而失去。
-
农村房产能继承吗 农村房屋如何继承河南在线咨询 2023-09-02宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。
-
2018年非农户可以继承老农村房子吗?台湾在线咨询 2022-10-28继承房屋的话,可以取得相应宅基地的使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。《土地登记办法》第四十五条因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权,当事人申请登记的,应当持
-
农村房产子女继承权可以过户吗?云南在线咨询 2022-06-22房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。 房屋继承程序:房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)、继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;