这段内容介绍了正规的贷款公司为借款人提供小产权房抵押贷款的情况。虽然这种方式相对银行贷款而言利息较高，但由于小产权房屋不能上市交易且不能办理土地使用证等手续,因此风险较大。同时,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,因此小产权房若向非本集体成员的第三人转让或出售,因不能合法转让过户,对房屋的保值和升值有很大影响。

正规的贷款公司为借款人提供小产权房抵押贷款,指的是借款人将自己的小产权房屋作为抵押物,向正规的贷款公司申请短期贷款周转,并在贷款期限内归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房若向非本集体成员的第三人转让或出售，因不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值有很大影响。

什 么 是 正 规 的 贷 款 公 司 ？

正规的贷款公司通常具备以下特征：

1. 持有相关许可证和资质：贷款公司需要获得中国银监会的许可，才能从事信贷业务。此外，贷款公司还需要具备其他相关资质，如金融许可证、营业执照等。

2. 有稳定的经营场所：正规的贷款公司应具备固定的经营场所，以保障客户资金安全。此外，这些场所应符合相关法规的要求，如消防合格、安全监控等。

3. 拥有专业的团队：正规的贷款公司应拥有一定规模的专业团队，包括信贷审核、风险评估、还款管理等方面的专业人员。这些人员应具备相关资格，并熟悉信贷业务的整个流程。

4. 明确的业务范围和风险控制机制：正规的贷款公司应明确其业务范围，明确风险评估标准和还款管理机制，以确保客户资金的安全和及时归还。

5. 良好的声誉和客户满意度：正规的贷款公司应具有良好的声誉，得到客户的信任和认可。此外，客户满意度也是衡量公司正规程度的重要指标。

总之，正规的贷款公司需要满足一系列资质和条件，才能保障客户资金的安全和及时归还。如果您需要贷款，请选择正规的贷款公司，以降低风险。

正规的贷款公司为借款人提供小产权房抵押贷款。小产权房屋不能上市交易,且贷款是担保公司所担保的风险较大,因此点位相对大产权房屋而言,利息也相对较高。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,小产权房若向非本集体成员的第三人转让或出售,因不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值有很大影响。正规的贷款公司通常具备以下特征:持有相关许可证和资质、有稳定的经营场所、拥有专业的团队、明确的业务范围和风险控制机制、良好的声誉和客户满意度。选择正规的贷款公司,可以降低风险,保障资金安全。

根据《民法典》第361条规定：集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。