全款买二手房什么时候付款-法师兄

全款买二手房什么时候付款

来源：互联网时间： 2023-05-09 14:14:58 452 人看过

一、二手房是什么

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

二、全款买二手房什么时候付款

买方全款：签合同时，买方交定金或首付款，过户时一次性交清剩余购房款。

买方贷款：签合同时，买方交定金或首付款，银行出具批贷函，买卖双方即可交税，过户了。过户以后，银行抵押房产证，并给卖方指定账户放款。

全款买房，过户的时候一定要付清全款；贷款买房，过户以后，卖方才能收到全部购房款。

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