房屋公证书的使用是否有限制？-法师兄

房屋公证书的使用是否有限制？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:20:49 190 人看过

一般情况下，房屋公证书有期限。房屋公证书的期限通常如下：1、公证书里已被证明的法律行为，或文书规定有效期的，那么公证书的有效期会和文书的一致；2、公证书里已被证明的法律行为，或文书没有明确有效期，但该法律行为或文书存在不确定情况的，那公证书的有效期要按具体情况来定。

房屋公证书的有效期是多久

如果公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。如果公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。

《中华人民共和国公证程序规则》申请与受理第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：

（一）申请人及其代理人的基本情况；

（二）申请公证的事项及公证书的用途；

（三）申请公证的文书的名称；

（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；

（五）申请的日期；

（六）其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公证程序相关文章

医疗机构
医保卡是否有使用限制？

医保卡只能本人使用。因为医保卡实行实名制，只能是自己用自己的卡，不可以随便借用他人的医保卡，也不可以把自己的医保卡随便给他人使用。个人购买药物、支付门诊或者住院治疗费用，使用的都是医疗保险的个人账户。一、医保卡办理流程如下：1、准备好申报材料，比如身份证原件和复印件、一寸照片一张、户口本复印件、续保医保卡、病历；2、去户口所在地的养老保险机构去领取社会保险财政补贴表，认真填写后上交，并且把准备好的资料全部提交；3、工作人员对提供的资料进行一个审核；4、根据缴费单据上面的银行信息，可以定期缴纳保险；5、凭着第一次缴费单去医保大厅领取医保卡。二、医保卡余额的查询方式如下：1、可以通过电话银行的方式进行查询，然后根据语音提示进行查询；2、参保职工可以到中行的储蓄所凭身份证和医保证要求打印医保卡交易记录，包括个人帐户金的拨付记录和消费记录；3、药店购药时，通过POS机上显示的余额进行查询。总之，医

2023-06-30

297人看过
继承人
农村老房子土地使用期限是否有限制

农村老房子的土地使用期限是没有限制的，根据农村宅基地的相关管理规定，只要是在农村正常生活的农民，宅基地使用权基本没有使用年限的限制，而且房子后继有人，也没有出现长期控制废弃等情况，房子还是归产权人或是继承人所有。在大陆法系物权体系上，宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。第二，宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，禁止流转。第三，宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能。一、土地使用证办理的流程1、向村

2023-04-06

123人看过
小额贷款
购买房屋时是否有限制年龄限制？

贷款买房条件有年龄限制。贷款买房是民事法律行为，行为人需要有相应的民事行为能力，一般需要18岁以上，具体取决于当地的购房政策和银行的贷款政策。成年人是完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。以自身劳动收入为主要生活来源的十六岁以上未成年人，视为完全民事行为能力人。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。有负债能贷款买房吗？【1】若是用户的负债金额比较高的是会影响贷款买房的，可能会直接导致用户的购房贷款申请审核无法通过。众所周知申请房贷的时候，银行要求个人收入偿债比不能超过50％。若是之前的负债加上房贷月供超过银行规定，那么是不能贷款买房的。【2】负债金额比较低，且在银行规定的收入偿债比范围之内的话，是可以申请贷款买房的，这种情况下银行会判定用户是有足够的还款能力的。但是从负债的

2023-07-12

161人看过
有限责任公司
房屋使用权是否可以作为有限责任公司的出资

有限责任公司的股东可以房屋使用权作价出资。但需要注意的是，在以土地使用权、房屋作价出资时，应委托具备相关资质的评估机构对相关房地产进行评估，以确定其价值，并要实际交付于被投资公司占有使用，也要办理权属变更于被投资公司名下。有限责任公司的股东抽逃出资的情形公司股东抽逃出资的情形如下：1．公司验资注册后，将货币出资用于偿还股东个人债务或他人个人债务。2．公司验资注册后，非因经营或正常业务开支又没有正当理由抽走货币出资。3．把他人的实物“借”来出资，公司一经注册，再将它归还原来的权利人。4．公司验资注册后，将已办产权转移手续的实物、工业产权、专利、非专利技术、土地使用权再无偿或以不合理的低价转让给他人。《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出

2023-07-13

249人看过

土地使用权
房屋的土地使用权是有期限的

国家规定商品房所占用的、通过出让方式取得的国有土地的使用权是有期限限制的。国家《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对此有说明：土地使用权出让较高年限按其用途确定，居住用地70年。因此，开发商所售楼盘的国有土地使用证的土地使用权限只有70年。二手房是从开发商手里交易完，再次进行买卖。产权年限值是土地使用权，从开发商拿地的那天开始计算，无论是一手房还是二手房都无例外。甚至有的一手房产权年限可能都不足60年。房屋土地使用权限是多久？土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限，土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。土地使用年限的规定：1、住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）。全国统一执行的土地使用年限为70年。2、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）。全国统一执行的土地使用年限为50年。3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为5

2023-08-05

95人看过
房产证
农村房产证的办理限制：土地使用证是否足够

可以办理房产证。办理房屋产权证（房产证），须提交以下材料：提交申请材料材料主要包括以下几种：1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、专项维修资金专用收据。5、契税完税或减免税凭证。6、购房者身份证明（复印件核对原件）。7、房屋共有的提交共有协议；。8、银行农村房屋产权证的提前还贷证明。农村的房子怎么申请房产证农村房屋房产证的申请需要携带身份证、户口本、婚姻证明、土地证、村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳相应税金，凭完税证明领取房产证。《中华人民共和国房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书二）申请人的身份证明三）使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明四）申请登记房屋符合城乡规划的证明

2023-07-07

50人看过
保障房
乡镇房屋有土地使用证是否可以拥有房屋

一、乡镇房屋有土地使用证是否可以拥有房屋有土地使用证就能证明是你的房屋。乡镇的房子不可能有房产证的，只有土地证和宅基地使用证。二、证件作用(一)房产证房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计

2023-05-24

252人看过
人身权
公司厕所使用限制是否合法？

该段内容讲述了企业限制员工上厕所的次数和时间是否合法。根据劳动法规定,用人单位不得以任何形式侵犯劳动者的人身权益和尊严,包括限制员工上厕所的次数和时间。如果用人单位违反该规定,劳动者有权利向劳动监察部门投诉,并依法获得赔偿。如果情节严重构成犯罪,劳动者还可以向公安机关报案。上厕所是每个人正常的生理需求,企业限制员工上厕所的次数和时间,侵犯了员工最基本的人身权益和尊严,这种行为应该是无效的。用人单位有下列情形之一的，依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任：（一）以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；（二）违章指挥或者强令冒险作业危及劳动者人身安全的；（三）侮辱、体罚、殴打、非法搜查或者拘禁劳动者的；（四）劳动条件恶劣、环境污染严重，给劳动者身心健康造成严重损害的。如果用人单位上述行为，情节轻微，不属于违法行为。如果用人单位上述行为达到

2023-09-06

261人看过

法律综合知识
公车有使用年限限制吗？

这段内容讲述了机关单位车辆的报废年限和新公车改革的相关内容。根据法律规定,机关单位车辆的报废年限为15年。新公车改革取消了副部级以下领导干部用车和一般公务用车时,保留必要的机要通信、应急、特种专业技术用车和符合规定的一线执法执勤岗位车辆及其他车辆。首先，我们需要明确机关单位车辆的报废年限，根据法律规定，这个年限是15年。说起新规定那么就要说公车改革，该改革取消了副部级以下领导干部用车和一般公务用车时，将保留必要的机要通信、应急、特种专业技术用车和符合规定的一线执法执勤岗位车辆及其他车辆。公车使用年限新规定是什么？根据我国《公车使用年限》规定，公车使用年限为15年。这一规定自2009年1月1日起开始实施，旨在加强公车管理，提高资源利用效率，降低使用成本。然而，根据社会实际情况和公车使用的实际状况，公车使用年限15年可能存在一定的问题。例如，一些公车在15年内可能已

2023-09-14

179人看过
继承公证
民法典中房屋继承公证书有时间限制吗

一、民法典中房屋继承公证书有时间限制吗民法典对房屋继承公证书有没有时间限制没有规定，由公证法规定，依法出具的公证书是永久有效的，但有相反证据推翻该项公证除外。《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。二、遗产继承公证的程序(一)、填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。(二)、提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书

2023-04-12

107人看过
房产交易
(3) 房屋转让是否受到房地产公证时效的限制？

房地产公证后，房屋转让没有期限，但建议及时办理转让手续，避免纠纷。房地产公证是指公证机关根据当事人的申请，证明与房地产有关的法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。自然人、法人或者其他组织可以向居住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地的公证机构提出；申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。房地产经纪公司房屋转让通用协议＜p＞卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿

2023-07-07

414人看过
强制执行
房屋强制执行公证书

一、房屋强制执行公证书范本强制执行公证书范本(之一)()×××字×××号根据债权人×××办理强制执行公证的申请，经查，债权人×××与债务人×××于×月×日签订了《×××合同》，并经×××公证处公证〔公正书编号()×××字第××号〕，根据上述合同的规定，债务人×××应于×××年×月×日将(标的名称、数量)偿还给债权人×××;现债务人违反了合同的规定，尚未把欠款(或物品)全部偿还给债权人×××。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十八条和《中华人民共和国公证暂行条例》第四条第十款的规定，特证明：债务人×××应于×××年×月×日前，将欠款本金×币×××元、利息×币×××元，合计×币×××或×××物品)偿还给债权人×××。逾期不付，债权人×××可持本公证书向×××人民法院申请强制执行。中华人民共和国××省××市(县)公证处公证员(签名)××年×月×日1、此格式适用于依据经过公正的合同签定的还款

2023-06-01

385人看过

房产证
拥有土地使用证的房屋是否需要补办房产证？

房屋买卖需要注意房产纠纷和流程问题。房屋转让和土地使用权转移需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承、赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或损毁时，应及时向原发证机关备案并申请补发新证。目前，只有部分城市实现了土地证与房产证的双证合一，还没有全国性普及，因此购买房屋时仍需注意双证问题。这样的房屋在买卖后容易出现房产纠纷，导致买主在转让、继承或过户时遇到困难。而且，从交易流程来看，先办理房产登记，再办理土地使用权变更，如果没有房产证，势必会比较麻烦。1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗

2023-11-17

187人看过
商品房预售
中山房屋买卖是否有限购限制？

根据中山市的相关房地产条例通知的规定，目前中山市是还在实施房屋限购政策的，中山市发布住房限购政策是在2017年，为了落实商品住房价格备案审查还有加强商品房预售管理，市内相关部门已经是出台了房屋的限购、限价、信贷的政策。而属于中山市户籍居民家庭并且已经拥有三套以及以上住房的，是不能再购买新的商品住房；而非中山市居民家庭只需要满足相关条件的是允许购买一套商品住房的，无法提供相关社保、个人收入等资料的非本市户籍家庭则不能购买商品住房。三亚限购政策1、外省户籍限购实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。三亚已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。2018年4月22日后户籍迁入本

2023-07-01

389人看过