商铺拆迁赔偿金额如何计算-法师兄

商铺拆迁赔偿金额如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-27 05:44:41 182 人看过

一、商铺拆迁赔偿金额如何计算

商铺被拆迁依法给予经济补偿。民法典只规定征收房屋要依法给予经济补偿，但怎样补偿没有规定，而《国有土地上房屋征收与补偿条例》，商铺拆迁的补偿项目包括房屋价值补偿、安置补偿、停产停业损失等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、商铺拆迁的程序

商铺拆迁流程具体有：

1.申领房屋拆迁许可证，发布拆迁公告；

2.书面通知拆迁范围内的被拆迁人，进行补偿登记；

3.拟定补偿安置方案发布公告，根据群众意见修改相关方案；

4.与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，落实拆迁补偿与安置方案。

三、商铺拆迁纠纷的诉讼时效

1.房屋拆迁纠纷的诉讼时效是六个月。

2.房屋拆迁补偿纠纷一般属于行政案件，适用行政诉讼时效，行政诉讼时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日起开始计算。

3.因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条

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