如何注销房产抵押登记-法师兄

如何注销房产抵押登记

来源：互联网时间： 2023-02-27 09:01:51 388 人看过

办理房产抵押注销登记的流程是：

一、在贷款还清以后，到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》以及《房屋他项权证》。

二、抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》以及注销抵押申请表等，到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

三、经审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。

一、银行解压房产证要多久

银行解压房产证需要1-3个工作日。当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明；提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。

二、房子解压后还需要办理什么手续吗

房子解压后还需要办理过户手续，依照相关规定付清抵押贷款，银行在1到3个工作日内出具结清手续，凭结清手续去房地产局，就可完成房产解押，进行其它过户手续。办理房产解押手续需要带的材料如下：1、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的)，债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。2、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。

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