办公场地租赁合同要包括什么条款-法师兄

办公场地租赁合同要包括什么条款

来源：互联网时间： 2023-03-23 11:42:35 64 人看过

合同包括以下条款：

1、出租房出租合法性，例如产权证明或者是经营权的证明。出租许可证明，出租房的营业执照和法人的授权证明；

2、承租房屋的定义和描述是否准确，以及房屋的交付状态是否是合乎常理的；

3、租金相关费用所包含的内容及收费的标准和付款的方式；

4、出租人的权利和义务；

5、承租人的权利和义务；

6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；

7、对不可抗力事件的约定；

8、出租方和承租方的负责条款；

9、对合同终止及相应处理办法的约定；

10、双方争议的解决方式。

一、转租协议具体应该如何写

转租协议应包括以下几个方面：

1、双方身份信息准确；

2、转租房屋及其附属设施设备的基本信息和质量状况；

3、租赁期、租赁费、租赁费的支付方式；

4、谁承担房屋及室内设施设备的维修义务；

5、是否允许转租；

6、结算和承担物业费、水电燃气费等费用的方式；

7、违约责任。约定违约责任时，需要针对延迟付款、延迟交房、拒绝履行维修义务等常见违约事项约定合理的违约赔偿计算方法；

8、合同终止后的交付方式。需要注意的是，在签订转租协议之前，作为次承租人，应注意并审查承租人是否享有转租权，并要求承租人提供原合同文本进行审查。

二、月租房租房合同是怎样的

月租房租房合同需要包括八个内容，具体如下：

1、写明租赁双方的名字、住址等的基本信息；

2、写明承租方需要按月支付租金、租赁期限；

3、在期限内承租方或者是出租方，违反约定的处理办法；

4、双方当事人的权利和义务；

5、乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路；

6、缴交水、电费的约定；

7、双方当事人签名；

8、写清楚订立日期。

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