析产过户后再卖需要交多少税-法师兄

析产过户后再卖需要交多少税

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 09:00:47 290 人看过

房地产价值评估费用;根据沪价房文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1。

一、遗产房产继承过户费用

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2.房地产价值评估费用根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、杭州律师费用收取标准

代理民事诉讼案件，不涉及财产关系或财产标的额在10万元(含10万元)以内的，每件800-6000元;财产标的额超过10万元的还应按下列比例另加收费：

10万元以上至50万元(含50万元)部分不超过4%

50万元以上至100万元(含100万元)部分不超过3%

100万元以上至500万元(含500万元)部分不超过2%

500万元以上至1000万元(含1000万元)部分不超过1.2%

1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分不超过0.7%

5000万元以上部分不超过0.35%

上述按标的额分段收费的比例，由律师事务所与委托人在规定的幅度内逐段协商确定后，分段计算，累加收费。

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