原房主去世怎样过户-法师兄

原房主去世怎样过户

来源：互联网时间： 2023-06-24 16:11:25 317 人看过

原房主去世过户需要其继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定更名过户。

一、老人手写遗嘱房子可以过户吗

老人手写遗嘱房子可以过户。凭遗嘱过户房子需到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证换领新的产证。

二、租赁房怎么继承

租赁房的继承步骤如下：

1、通过评估公司对房屋进行市值评估；

2、申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

3、申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；

4、申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

三、继承房产过户办理流程需要多久

继承房产过户办理流程需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

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