房屋捐赠过户登记的程序是什么？夫妻变更房屋权属需要什么材料-法师兄

房屋捐赠过户登记的程序是什么？夫妻变更房屋权属需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:44:36 203 人看过

1、房屋捐赠过户登记的程序是什么？房屋赠与过户登记是指一方（赠与人）自愿将自己的房屋赠与他人（受赠人）并由他人自愿接受的民事法律行为。赠与房屋的双方应当订立书面合同。房屋赠与过户登记，是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分立、合并、裁定等原因，在房屋所有权过户后进行的房屋所有权登记。具体步骤如下：

1。因捐赠房屋申请转移登记的，申请人为捐赠合同双方。

2。申请人应向登记机关提交：

（1）房屋权属登记申请书（原件）；

（2）身份证明（原件和复印件）；

（3）房屋权属证书（原件）；

（4）经公证的赠与书，验收证书或礼品合同（原件）。房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对上述权利所产生的房屋所有权、抵押权、典当权等房屋权利进行登记，并依法确认房屋所有权的行为。因此，夫妻在变更房屋权时需要结合以下内容。

1。有下列情形之一的，申请人应当为夫妻双方：

（1）登记为夫妻一方财产的房屋增加，另一方为共有人；

（2）登记为夫妻一方财产的房屋变更为另一方财产；

（3）登记为夫妻双方财产的房屋变更为夫妻一方财产；

<2申请人应向登记机关提交：

（1）房屋所有权登记申请书（原件）；

（2）身份证明（原件和复印件）；

（3）房屋证书所有权（原件）；

（4）结婚证明（原件和复印件）。在此基础上，本文对房屋捐赠过户登记的相关内容进行了梳理。由此可见，房屋赠与转让登记是指房屋因出售、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁定等原因，其所有权发生转移后的房屋所有权登记。如果您在这方面有更多问题，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。

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房地产权转让应提交的资料有：1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件)。3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件，合资、股份制企业需出具董事会决议。4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书。5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》。6、房屋买卖申请审批表(需签名盖章)。一、房产证是自己的名字土地证不是自己的名字房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件

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