建筑面积的计算方法是什么
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:43:06
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1。对于建筑物,建筑面积是指建筑物建筑面积占用或使用土地的水平投影面积,一般按建筑面积计算。通常用于计算规划地块的建筑密度。公式为:建筑密度=建筑面积/用地面积。
2。它可以指平方米面积的空白土地,也就是说,总面积的阴谋。一开始,开发商在申请审批时往往会使用“建筑面积”二字。建筑面积乘以建筑面积比等于建筑面积。土地占用面积的计算方法一般来说,有几种土地占用面积的计算方法:
1。建筑物占用的地下不可见部分(埋在地下);
2。垂直墙外围地面可见部分;
3。整个建筑对地面的垂直投影范围。具体如下:
1。建筑面积主要用于计算实际建筑面积,包括建筑物的地下部分。计算时,建筑面积可平均划分为每个建筑单元。如果是瓦片屋顶,则需要根据瓦片屋檐的向外滴水线进行计算。如果是普通混合结构,则应在计算建筑面积时包括排水沟。
2。计算建筑面积时,按建筑物外墙延伸部分所占的水平比例计算。这样,就可以规划建筑物与建筑物之间的距离。一般来说,在计算建筑物的容积率时,用这种方法来计算建筑面积。
3。目前根据建筑物外墙投影范围计算建筑面积更为科学。虽然前两种计算方法有一定的公正性,但大多数规划师在规划时都采用这种方法,因此一般不将建筑的开窗纳入规划。
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