2023房产证上加名字需要哪些手续-法师兄

2023房产证上加名字需要哪些手续

来源：互联网时间： 2023-05-08 20:14:38 155 人看过

房产证购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、使用、收益和处置的权利的证件。房产证上加姓名需求什么手续呢?下面我们一起来看看!

房产证上加名字需要什么手续

婚后房产证上加姓名：

夫妻婚后购买的房产，假如房产证上只需一方的姓名，如今想把对方的姓名也加上，只需求两边持成婚证、身份证、房产证，到房管局就事大厅填写一份两边一起具有该房产的请求，就能够处理房产证添加共有人的事务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

婚前房产证上加姓名：

房子为一方婚前自己购买的，成婚后，爱人姓名也想加为房子的共有人，则需求走房产买卖的程序，即经过二手房转让或许赠与的方法，这种状况下要交纳契税、自己所得税、营业税等税费。

处理房产证加名手续，需求供给房产证、房子的市场指导价或评价陈述和评价费用发票，买卖两边身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时刻以房本、收据、出售公有住所协议上的时刻为准，此外还需供给户口本、成婚证。别的，为了证实是购房人的唯一住所，还需求房管部分出具无房证实。

房产证加姓名所需的证件资料和注意事项：

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证实(成婚证或独身证实)，未成年后代需供给户口本或出生证实。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项：在到本地买卖中心处理加姓名时，房子的产权人和加产权人都要到场。

房产证能够写几个姓名?

许多人有这样一个疑问，房产证上能够写几个姓名?本来，买房时能够写上几自己的姓名都能够，一般没有详细的规则，但是在处理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，榜首业主即一起购买人的次序榜首人名下是《房地产权证》，在占有房子比例那栏填的是共有，而别的人一起人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房子比例那栏填的是共有。两证的颜色上有别离，一个是蓝色，一个是绿色。

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