拆迁协议签好之后补偿款什么时候能拿到？
来源：互联网
时间： 2023-06-25 16:33:19
428 人看过
补偿款多久给钱，需要看双方签订的协议里面的约定，根据协议的约定时间内支付补偿费用。如果协议没有约定，应该在房屋正式拆之前支付到位。
一、如果房子卖了没过户出售可以起诉吗
可以违约，但是需要承担违约责任。买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看合同约定的解除条件是否成立；如果没有约定，根据合同的履行情况，可以请求解除合同。
二、迟迟不给拆迁款如何办
1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行，拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。
2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的补偿。拆迁人将拆迁款迟迟不给的，这种情况下，被拆迁人可以依法提起诉讼，法院会判决拆迁人要支付拆迁款。
三、婚前房屋婚后拆迁会不会变成夫妻共同财产
如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割；如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
商品房拆迁赔偿分期后签拆迁协议什么时候拿到补偿款
74人看过
-
拆迁补偿能在签协议后拿到吗
406人看过
-
拆迁中，房屋拆迁补偿款怎么时候能拿到
86人看过
-
签了安置补偿协议后，什么时候可以拿到补偿？
492人看过
-
拆迁补偿款是签字后才能拿到吗？
64人看过
-
什么时候能够收到拆迁补偿款
303人看过
律师服务
热门律师推荐
更多拆迁协议相关文章
-
强制执行没有和拆迁方签订补偿协议的情况下,自己的房子通常情况下是不会被强制拆迁的,因为国有土地房屋征收和补偿条例当中规定对房子的拆迁工作必须是先补偿后拆迁,而支付补偿金的前提条件是签了补偿协议了,除非对那些拒不配合的钉子户,才有可能强制拆迁。一、公租房拆迁时关于承租人的补偿都有什么政策规定对公租房进行拆迁的，对承租人的补偿主要是安置费用的补偿，承租人要与征收部门签订协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，2023-03-29113人看过 -
收房1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋拆迁奖励有期限，只有符合条件才能领取，征收时间由有关部门通知。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；2023-05-31144人看过 -
拆迁协议拆迁协议是在颁发拆迁许可证、发布拆迁公告、与拆迁人协商后签。拆迁协议签订前，被拆迁人在确定拆迁行为合法、程序合法的基础上，与被拆迁人就房屋拆迁问题进行多次协商后，方可签订拆迁协议。通常，谈判过程伴随着证据的保全和公证。总之，拆迁协议不能轻易签订。根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在签订拆迁协议的过程中，拆迁人和被拆迁人应当尊重对方当事人的真实意图。一方当事人在胁迫、欺诈或者利用他人危险的情况下，违反真实意图的，应当确认其无效。在实践中，拆迁人主要威胁被拆迁人或其近亲属的生命、健康和财产安全，迫使被拆迁人违背真实意图签订拆迁协议。拆迁协议签订需要注意什么1、注意协议合同的主体是否合法中师在讲过拆迁实施的主体一定是县级以上政府，也就是说在签订协议的时候拆迁方不能是拆迁办、开发区管委会等这些临时机构，拆迁协议也一定是县级以上政府，如果不具备2023-07-2199人看过 -
一、拆迁工作、程序都拿不出书面文件许多被拆迁人对于征收拆迁的细节、程序都不够了解，并不清楚拆迁到了哪个阶段、又有哪些程序是必须的。而有的拆迁方便是利用了这一点，故意使用不规范的征收拆迁程序，减少前期程序中与被拆迁人的接触、谈判。经常，被拆迁人在只经历了一次上门调查后便一直等待着拆迁方的下一步沟通等程序，但最终等来的，便是已经草拟好的拆迁安置补偿协议，拿来就让被拆迁人签字同意，几乎没有谈判协商的余地。这样的补偿协议一定要谨慎签署，通常补偿并不会十分合理。而使用不规范的程序实施的征收拆迁，各位被拆迁人也并未得到拆迁各个阶段的必要书面文件，也不清楚下一步究竟要怎么做，后期维权也拿不出必要的证据材料。二、对于补偿拿不出统一标准征收拆迁过程中，这种情况十分常见。拆迁方故意隐瞒拆迁安置补偿标准，甚至根本就没有作出相应的补偿标准，就拿出了自己计算好的拆迁安置补偿协议让被拆迁人签字，被拆迁人根本不知标准如2023-03-02195人看过
-
银行贷款1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋拆迁奖励有期限，但不是越早越好。符合奖励条件的，方可获得拆迁奖励。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二是拆迁企业的补偿项目有哪些。1土地使用权区域补偿价格。您所占用的土地应根据占用性质和使用年限计算区域补偿价格，即土地使用权补偿。那么土地使用权应该如何补偿呢？有几种情况：（1）土地承包经营权。土地承包经营权来源于村民的土地承包经营权。（二）集2023-05-31251人看过 -
收房拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。房屋征收过程中，主要的补偿项目有：房屋价值、搬迁费、过渡费、停产停业损失补偿（主要是商用房）、装饰装修费、其他政策性奖励和补助费。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。拆迁补偿标准并不是每年都会有新的政策，一般情况下，如果没有特殊情况，今年的和去年的是不会有太大的区别。因此，拆迁户在拆迁过程中要重视评估环节，对于补偿协议要慎重签字，已经签订了补偿协议再想要进行维权的话，对于拆迁户来说是会比较吃亏的，维权的成功率也不大。律师补充：如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；果选2023-05-07207人看过 -
强制执行被征收人与征收方签订了拆迁安置补偿协议后，一直没拿到补偿款的情况下，被征收人可以不进行搬迁，并且可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来要求对方支付拆迁补偿款。如果政府在没有支付补偿款的情况下强拆房屋的，被征收人也可以通过以上两种方式来维权。依据我国相关法律的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作。具体如下：1、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁；2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁；3、任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动；4、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申2023-08-01252人看过
-
房屋征收一、补偿协议签订后,多久可以拿到补偿款依据相关法律的规定，签订拆迁补偿协议后，拆迁补偿协议会约定补偿支付的期限，按协议约定支付补偿款，如果一方不履行的，可以向法院起诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁补偿协议跟谁签订根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。1、由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议，而当拆迁对象为公有房屋时，拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议2023-04-30385人看过
-
保全被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例释义（二十七至三十五条》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，补偿决定应当公平，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收的基本原则应当是先补偿、后搬迁，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。一、不2023-03-30352人看过 -
一、工伤之后什么时候做伤残鉴定发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，可以坐伤残鉴定。《中华人民共和国工伤保险条例》第二十一条职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。第二十二条劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。二、工伤鉴定伤残后多久能拿到补偿工伤鉴定伤残后至少要八个月之后能拿到补偿。一般从单位或个人申请之日算起，劳动部门15日内审核材料，60日内作出工伤认定，20日内送达，按规定期限的上线计算是95天。经过治疗伤情稳定后才能做鉴定，一般要在6个月左右，60日内作出鉴定结论，共需240天，即约八个月。根据《工伤保险条例》第二十五条第二款规定，设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论，必要时，作出劳动能力2023-06-27421人看过 -
户籍律师观点：房屋拆迁有货币补偿、价值本位房屋交换和面积本位房屋交换三种形式。如果郭先生选择货币补偿公房，拆迁补偿金应由承租人（即郭先生）和共住人共同承担。根据上海市住房和土地局出台的《关于实施〈上海市城市房屋拆迁管理细则〉的若干意见》的解释，“共有居民，是指在被拆迁房屋处有本市常住户口，实际在该房屋内居住1年以上的人自发放拆迁许可证之日起一年以上（特殊情况除外），且在本市无其他住房或有其他住房但生活困难的。结婚和生育不受上述一年异地居住和住房条件限制。”虽然二儿子2005年6月将户口迁到这里，但从拆迁公告发布之日算起，还不到一年，他也不住在这个地区，所以不属于同一居民。小李有本市户籍。婚后，只要他住在这所房子里，一般都认为他是共同居住者。但根据《上海市高级人民法院关于房屋拆迁补偿分割民事案件若干问题的答复》，“在本市其他地区的公房拆迁中取得货币补偿的，不能视为共同居住，不得给予补偿无权领取货2023-05-31389人看过 -
合同内容被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。一、房屋拆迁补偿的方式有哪些拆迁补偿的方式主要有货币补偿和房屋产权调换两种，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和2023-03-1688人看过
-
一、怎么签订补偿拆迁协议？关于怎么签订补偿拆迁协议的问题下面将详细解答：一般情况下，拆迁安置补偿协议都是事先作成的，在法律上称之为格式合同，就是形成一定的格式了，只要填写上姓名和价款，就会变成你自己的拆迁安置补偿协议，并且在这种情况下，一般工作人员是不同意修改的；在这种情况下，在签订格式合同的时候，还是要注意，一定要把自己的被拆迁的房屋面积，和应该补偿的房屋面积，补偿的款项写清楚；即使是格式合同也要看清楚合同内容，可能不利于自己的条件和条款，稍不注意就构成违约了。还有就是，有的当事人签完字之后就走了，没有索要属于自己的那一份合同，等自己想要看的时候，没有了，对方是否违约了也不知道。二、补偿拆迁协议的效力是什么？补偿拆迁协议是具有法律效力的文件，表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果2023-04-30364人看过 -
签订拆迁补偿协议后，征收方反悔为履行协议的，被征收人可以向法院提起诉讼，要求征收部门履行协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。协2023-08-17394人看过
#拆迁知识
北京
律师推荐
展开
#拆迁协议
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-12-03 -
2023-11-23 -
2023-11-19 -
2023-11-19
#拆迁协议
相关咨询
-
商品房拆迁赔偿分期后签拆迁协议什么时候拿到补偿款安徽在线咨询 2021-10-26根据国有土地房屋征收和补偿条例的规定，签订拆迁协议后，拆迁协议应包括拆迁补偿金的支付期限，当事人可以看到拆迁补偿协议决定支付期限。补偿协议签订后，如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。 -
已签完动迁协议多久才能拿到拆迁补偿款？浙江在线咨询 2022-11-201、拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 2、法律依据：《城市房地产管理法》 第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法 -
拆迁已经签字的房子还没有拿到拆迁协议还签好的补偿款还能要回来吗浙江在线咨询 2022-01-22按照法定的诉讼程序是可以追回的，但是需要您提供相关证据。具体的辩护意见请来电咨询。 拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。 根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。
-
签了拆迁协议后不搬迁能得到补偿吗甘肃在线咨询 2022-11-091、不可以。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议签订后一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。 -
房屋拆迁，已签协议，房子已拆，需要多久才能拿到补偿款广东在线咨询 2023-03-01拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
