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贷款需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-06 10:41:34 489 人看过

(一)贷款买房需要证件

本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)。

(二)贷款买房需要材料：

1、提交个人住房借款申请书;

2、提交身份证复印件;

3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;

5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;

8、需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证;

9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;

10、贷款银行规定的其他文件和资料。

军人进行买房贷款，需要经过向银行申请、银行的审核调查以及核实批准、办理贷款手续，发放贷款这几步流程，在办理贷款时，需要准备好本人的身份证、户口本、收入证明、购房契约、个人贷款申请书等材料，提交到银行审核。

一、需要提供的申请材料：

1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；

2、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料；

3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；

4、生产经营活动的纳税证明；

5、借款人配偶承诺共同还款的证明；

6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

7、建设银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

8、建设银行需要的其他资料。

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