合同无效问题的法律责任怎么认定-法师兄

合同无效问题的法律责任怎么认定

来源：互联网时间： 2023-07-28 11:01:00 131 人看过

合同无效订立合同的双方当事人可依《民法典》规定解决合同纠纷争议，被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销，因合同无效事由不当得利的一方当事人将可能承担返还财产、赔偿损失、行政处罚三种法律责任。

农村房屋买卖合同无效中合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款；合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决；无法达成协议的，法院可判决确认买卖合同无效，但应驳回出卖人要求返还房屋的诉讼请求；如买受人反诉出卖人赔偿合同无效所造成的损失，法院可依据双方过错程度支持相应的反诉请求。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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