贷款购房合同能贷款抵押贷款吗-法师兄

贷款购房合同能贷款抵押贷款吗

来源：互联网时间： 2023-06-25 00:00:29 448 人看过

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭。另外，全款购房合同可以抵押贷款。

一、没有房产证但有购房合同的房子可以买吗？

房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。

二、有贷款的房子离婚后怎么过户

有贷款的房子离婚后，有4个步骤的过户手续。分别是：

1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记；

2、没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出；

3、在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；

4、没有能力一次清偿贷款的，可以和贷款银行协商，变更贷款人，重签住房贷款抵押合同。

三、女儿拿着父母户口本能贷款吗

一般情况下如果是抵押贷款，如果要抵押父母的房子，那么孩子光拿户口本是不行的，需要父母也到银行去面签才可以，如果是抵押女儿自己的房产，需要的父母的户口本那么拿走是可以贷款的，只有这两种情况，无抵押贷款一般都不需要户口本的。

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