公房拆迁补偿有几种方式-法师兄

公房拆迁补偿有几种方式

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:41:10 70 人看过

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿有货币补偿和房屋产权置换两种方式。如果人们不担心住房，也不愿意花费数年等待安置房建设，他们一般会选择货币补偿。原因如下：

首先，货币补偿易于操作，可以一次性终止，不会导致过渡期延长等后续问题，被拆迁人或使用者不能及时回迁。

其次，货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受区位等方面的限制。第三，避免拆迁双方因安置房质量差而产生矛盾。如果没有住房，我们可以选择住房安置，它可以保持价值。但施工周期长。各有利弊，主要取决于个人的选择。二是公共房屋拆迁政策（一）《城市房屋拆迁行政决策程序》第二十七条规定，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人安置房屋承租人的，被拆迁人应当给予补偿对被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人不能就解除租赁关系达成协议的，拆迁人应当以房屋产权换取被拆迁人。根据《城市房屋拆迁管理办法》，被拆迁人是被拆迁房屋的所有人。（2）当存在公租房关系时，被拆迁人即公租房关系中的出租人，只有在解除承租人的租赁关系或重新安置承租人后，才能获得补偿。（3）被拆迁人（出租人）安置承租人时，对承租人没有金钱补偿。（4）但是，在租赁关系解除的情况下，被拆迁人（出租人）通常向承租人支付一定数额的价款作为对价，以买断承租人的房屋租赁权。

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