预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方,一般在交易货物供不应求时采用。买方要负担商业风险、积压资金,实际上是向卖方提供信贷;而卖方在发货前就收到货款,有利于资金周转,也无商业风险。预付款有两种情况:一种是作为进口商执行合同的保证,通常称为订金,预付的期限短,占交易金额的比重不大;另一种是进口商对出口商提供信贷,预付期限较长,金额较大。
预付款与定金不同,预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难,使之更有条件适当履行合同,具有支援性;定金虽然也有这一作用,但是主要作用还在于担保合同的履行。此外,定金在合同是否成立发生争议时,还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。
一、购房定金如何要回
购房定金可通合同协商要回。“定金”是指购房人与开发商就房屋销售意向达成协议后,在签订的临时认购协议中约定的金额。买受人交付定金后,出卖人不得在约定时间内将房屋出售给他人。一般来说,押金的支付被视为预付款的支付。预付款是解决合同一方流动资金短缺的一种支付方式。预付款不能保证债务的履行,也不能证明合同成立。如果收到预付款的一方违约,只需退还收到的金额,而不需要双倍返还。
二、定金跟订金有什么差别
定金与订金的区别如下:
1、概念不同:定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定此例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。而订金只是预付款性质的一种支付,不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金;
2、产生的基础法律关系不同:定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份;
3、功能不同:订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为;
4、作用不同:定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金;
5、适用的范围不同:定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
一、定金不退的处理方式如下:
1、双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商,协商最大的优点就是方便快捷、利于执行;
2、诉讼解决。双方协商不成,可以就定金问题向法院提起诉讼。法院根据案情并结合双方提供的证据材料就合同定金问题作出裁判。
二、订金是否可以无条件退还,需要视情况而定:
1、双方当事人如果没有约定,订金的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款;
2、买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。
综上所述,定金和订金的区别在于法律关系、作用,其中定金一旦交付后,就不能被退还回来了。除非收取定金的一方不履行合同义务,则需要双倍返还定金。对于我国对订金的解释,一般认为是预付款,是可以找对方要回来的。
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2018年一般纳税人预付账款是什么意思广西在线咨询 2022-10-181、预付款项应属于债权性质事项,作为应收债权处理; 2、如经审核确认不需支付的预付款,应向收款方追索回该款项; 3、若经协商后收款人仍无理由而不予退款的,付款人可通过法律途径追索款项; 4、最终仍无法收回款项而致损失的,在税务登记的注销清算时,应作为应收坏账处理,提交相应资料向主管税务机关备案才可以企业所得税税前扣除。
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