办理房产公证要带哪些手续-法师兄

办理房产公证要带哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 14:02:54 229 人看过

办理房产公证需要以下这些手续：

1、准备以下这些材料：

(1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

(2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的要带上购房合同和付款发票等。

(3)双方已经草拟好的协议书。

2、填写表格准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3、核对信息公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、签名在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面签名。

一、婚前财产公证的办理流程是什么

婚前财产公证的办理流程：

1、双方准备好材料，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；

2、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导；

3、公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认；

4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

二、协议公证协议认定书

第一步，准备好以下几种材料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口薄。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证等。

3、双方已经草拟好的协议书。

第二步，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第四步，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。至此，公证的办证程序履行完毕。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产公证相关文章

公证处
公证处可以办理房产交易手续有哪些

需要进行公证的房产交易有：1．继承的房产办理过户，通过继承取得的房产应到公证部门办理继承权公证书；2．赠与的房产办理过户，通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书；3．作为遗产分割的房产办理过户，遗嘱需经过公证，协商签订的遗产分割协议需经过公证；4．涉外和港澳台的房产办理过户。关于房屋过户的交易手续费有哪些（一）房屋过户费用之契税房屋过户费用如何算契税，按照房屋大小来算，如果90平以下首次购房的按照1％缴纳，如果是90－140之间按照房价的1．5％，如果140平以上按照3％缴纳，当然这个事有买房承担的房屋过户费用。（二）房屋过户费用之营业税如果房屋是作为经营所用，那么在房屋产权去的满五年免征，但是未超过五年的就要按房价的5．5％来缴纳了，这个是由卖方人承担的房屋过户费用。（三）房屋过户费用之土地增值税房屋产权如果满五年免征，如果未满五年就要按照1％的房价来缴纳了，同样由卖方来承担房屋过

2023-08-07

127人看过
身份证
带小孩办身份证需要哪些手续

一、小孩子办身份证需要哪些手续小孩子办理身份证的办理程序如下：1、申领人带本人居民户口簿到常住户口所在地的公安机关办理。2、经工作人员审核无误后，采集人像信息。3、填写《居民身份证申领登记表》。4、核对资料无误，录入公民指纹信息。5、缴纳证件工本费用。6、公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起60日内发放居民身份证；交通不便的地区。办理时间可以适当延长，但延长时间不得超过30日。《中华人民共和国居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规

2023-03-06

245人看过
婚前财产公证
婚前财产公证是办理哪些手续

1.申请人的身份证明;2.协议书;3.有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);4.其他有关的证明材料。公证处就双方提交的材料进行审核，确认双方的真实意思表示之后，出具公证书，确认双方各自的婚前财产范围，以避免婚后产生纠纷。一、离婚后房产买卖需前任签字吗离婚后房产买卖是否需要前任签字。具体如下：1、如果是婚前财产的话，离婚卖房不需要对方签字；2、如果是婚后双方共同买的房产，离婚后如果依据离婚协议书办理了过户手续，那么卖房时就不需要对方签字；3、如果离婚后并没有办理手续，那么双方即使不是夫妻，但还是共有此房产的产权，卖房的时候需要双方同时签字。二、怎样办理离婚协议书的公证一、办理离婚协议书的公证需要夫妻双方当事人带上以下材料共同到公证处办理：1.当事人双方的居民身份证、户口簿及结婚证;2.子女的户籍证明;3.草拟好的离婚协议书;4.有关的财产所有权证明材料;5.公证员认为需要提交的其他证明材

2023-02-20

287人看过
房产证
二手房产证，房产权证公证需要那些手续

申请二手房买卖合同公证，双方应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供以下证明材料：1。房屋买卖双方的身份证明，如居民身份证、户口簿等；2、房产所有权证；3、房产管理部门批准的销售申请和评估房价单；4、房屋买卖合同；5、房产属于卖方与他人共有的，应当提供其他房产所有人同意或者放弃产权的书面意见；6、单位买卖房屋的，应当提供有关主管部门的批准文件；7、公证员要求的其他相关材料。起诉离婚需要那些手续一、起诉离婚需要那些手续1、起诉离婚需要以下手续：（1）原告方的身份证原件；（2）提供结婚证或婚姻登记机关出具的婚姻状况证明；（3）夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单；（4）有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿；（5）如果是第二次起诉离婚，原告还要从法院开具判决生效证明。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉

2023-08-07

339人看过

房产证
房产证办理手续公证需要什么材料

一、房产证办理手续公证需要什么材料房产证办理手续公证需要如下材料：1.公证申请书；2.申请人的身份证明；3.房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；4.与申请公证的事项有关的其他材料。根据相关法律规定可知，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。二、房产证公证后过户费多少房产证公证后过户费大致如下：1.契税（1）首套房且面积90平米以下，成交价*1%;（2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;（3）其他：成交价*3%。2.个人所得税应纳个人所得税=计税价格*税率。普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住

2023-04-25

478人看过
小产权房
房屋买卖哪些情况需要办理公证手续

一、哪些情况需要办理公证手续?1、买卖合同公证在房屋买卖过程中，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易中心交易。2、委托公证交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关手续，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。3、贷款合同公证如果境外人购房想要须贷款，那么其贷款合同必须经过公证处公证生效，只有公证处公证后的贷款合同，交易中心才会受理并办他项权利证。4、赠与公证房产赠与一般要前往交易中心办理产权更改，这时就必须将赠与协议进行公证，赠与公证费是合同总价的2%。二、买房只公证不过户有什么风险?1、交易不成功如果交易双方为了逃避营业税，选择暂不过户，这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。卖方可能因房屋增值大而要求取消交易，法院就此类纠纷判决时也不一定

2023-05-05

353人看过