学校商铺和物业存在的纠纷怎么处理-法师兄

学校商铺和物业存在的纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2024-07-27 01:53:50 330 人看过

在处理商铺租赁纠纷方面，有以下几种处理方式备选：首先，当双方在租赁合同中有明确约定相关事宜的时候，理应对合约内容严格遵守执行；其次，如果双方在合约中并无涉及到这个问题，他们应该尊重并遵循先前已经达成的协议条款；再次，如果各方面临着无法就如何采取行动达成共识的情况下，他们可以考虑向相关部门提出申诉；然而，在前两种方法都未能取得令人满意的结果时，申请调解将成为解决问题的最后手段；最后，如果所有其他途径都行不通的话，那么向当地司法机关提起诉讼便是唯一的选择。如果在签署租赁合同时，各方已经制定了仲裁条款或协议，那么他们完全可以向指定的仲裁机构提出仲裁请求。此外，当事人还有权选择跳过调解环节，直接提交诉讼或申请仲裁。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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