(一)售房一方:
1、男、女方(职工、家属)近期身份证明。
2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。
3、结婚证及复印件。
4、内部购房发票或二手房购房相关税费票据。
5、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。
6、同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。(多指18周以上的孩子)
7、水电费结清证明或结清单。
8、采暖费等物业费结清证明或结清单。
9、离婚证、离婚协议书或法院调解书及复印件。
10、赠与合同公证书及复印件。
11、油田内有无其他住房证明。
12、房屋买卖协议(合同)书。
13、代理公证书、代理人身份证及复印件。
14、其他签名盖章的材料、证件。
(二)购房一方:
1、男、女方(职工、家属)近期身份证明。
2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。
3、结婚证及复印件。
4、已购住房情况证明。
5、油田内有无其他住房证明。
6、代理公证书、代理人身份证及复印件。
7、其他签名盖章的材料、证件。
一、房屋过户需要多少费用
房屋过户需要的费用有:购买房屋的费用以及可能存在的中介费用,除此之外还需要缴纳税费,一般包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
二、房子过户需要交哪些税
满五年的唯一住房只交契税;不满五年还需缴纳5.6%的营业税及差额的20%个人所得税。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记;并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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过户所需的手续和证件是什么?
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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房屋过户手续需要什么证件过户手续需要的费用澳门在线咨询 2022-10-24二套房90平米以下契税1.5%住房过户需要房主取得住房产权,有房产证,契税证明,户口簿,买家,一起持各自身份证,到住房所属房管部门申请过户。由房产证登记人,出让性质土地证,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税。规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,婚姻状况证明,以上住房证件,住房共有人,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1
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需要什么手续和证件过户手续怎么办理?山西在线咨询 2022-10-30都是与一般二手房过户一样的。r需要买卖双方本人持身份证原件及复印件、双方买卖合同原件、卖方房产证原件及复印件办理。r全款买、双方都没贷款的,最快是十个工作日办结。r网签后到房产交易中心办理过户即可,无需与房产交易中心做太多沟通的。
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房屋过户所需要的手续,过户需要什么证件山西在线咨询 2021-11-09房屋转让所需手续如下:当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核查证明等材料向房产局提交申请;网上签约办理核税手续后,出具税务收据,提交收据,填写申请表,领取受理通知书;到交易中心领取房产证,确认信息,完成转让。
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我国2020房产过户需要什么证件和手续呢?安徽在线咨询 2022-08-29两种办法办理房屋产权一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《》《簿》《》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《》一同到当地处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)、按房价3%缴纳 (4);按
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房产过户需要什么证件房产过户的具体手续湖北在线咨询 2021-11-01一、申请人身份证明。二、房地产转移登记申请表。买方需要的材料:我们需要一份身份证原件和一份身份证复印件。我们需要户口本和复印件。如果是单身,需要去民政局出具单身证明。卖方所需材料:身份证原件及复印件。如果已婚,需要结婚证原件及复印件。房产证原件;夫妻一方不能到场的,必须先写委托书,再到公正局公证,户口本及复印件一份。三、房地产权利证书。4、已设定抵押权的,应当提交抵押权人同意的书面文件。5、非法人