房屋拆迁采用货币补偿方案划算么？-法师兄

房屋拆迁采用货币补偿方案划算么？

来源：互联网时间： 2024-01-14 01:48:14 71 人看过

一、房屋拆迁采用货币补偿方案划算么？

房屋拆迁时选择货币补偿的方式划不划算，没有具体标准的，主要看当地土地供应情况而定，如果土地资源紧张的，最好选择产权置换的补偿方式。一般来说选择房屋置换的是附近地段拆多少就补偿多少，如果选择房屋的话升值空间会很大，虽然近期的楼市再严调控的控制下房价不在像以前一样直线上涨，但房价上升只是迟早的事，所以对于普通群众来说选择房屋置换是稳赚不赔的。

1、货币补偿指的是房屋拆迁过程中，要和拆迁人一起协商，是自愿放弃房屋产权，这时候拆迁人会按照市场评估的方法对你家拆迁的房屋进行价格评估，对拆除的房屋进行货币补偿，也就是金钱上的补偿，一般是一平方米补偿多少钱来计算。

2、货币补偿是我国目前城市房屋拆迁补偿主要补偿方式之一，优点是操作简单方便，被拆迁人选择住房可以不受地点等的限制，同时不会产生延长过渡期限、被拆迁人不能及时回迁等后续问题。

3、货币补偿标准一般是多少，这个需要根据相关规定，需要根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，来确定最后的补偿金额。

二、货币补偿协议签字后多久能拿到钱？

关于签货币补偿协议后多久能拿到钱，需要看被拆迁方和拆迁方在签订房屋拆迁安置协议时是怎么约定的，如果规定拆迁方一年之内把钱给到被征收方，那就需要等到一年，如果是两年三年，那就需要更长的时间，如果发现期限已到，拆迁方还不给钱就去法院起诉，一般建议是先给钱再来拆迁，不然就不搬的原则。房屋拆迁安置协议包括以下几方面：

1、拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；

2、安置房屋的面积、标准、和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限以及拆迁补助费和临时安置费或停产停业费的发放标准和支付方式等条款。

货币补偿是最常见的，也是简单便于实行的补偿方式，也是很多被征收人能接受的。划算不划算要看当地具体的情况，并且多协商。争取在有效的时间内，选择适合自己的补偿方式。

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