意大利移民购买的房产与国内房产有什么区别-法师兄

意大利移民购买的房产与国内房产有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-01 00:57:58 101 人看过

最近几年，欧洲购房投资移民项目发展的如火如荼，越来越多的投资者选择购房移民欧洲，而在欧洲这些购房移民国家中，意大利购房移民以其独到的优势，倍受投资移民申请人青睐。【】资深移民顾问说，既然投资者选择了意大利购房移民，必定对能在当地买到什么样的房产倍加关心。

意大利购房移民，房产市场稳定，房产价格波动小，30万欧在当地购房即可，30万欧的房产相交于其他国家来说，投资金额处于中间位置，可调整空间大。就意大利购房移民来说，投资移民申请人购买到的也多为新房，非常符合国人的投资习惯。

【】意大利移民顾问说，每个投资移民申请人都可以在意大利当地挑选到合心意的、质量好的全新房产，房产保值增长，缩水的几率几乎没有。既然意大利购房移民房产如此好，那与国内房产有什么区别呢？

使用年限

众所周知，国内买房的话，购买者仅有70年的使用权限，70年期后，房产可是完全不属于自己了，仅仅相当于购买了房产70年的使用权而已；而意大利购房移民，房产是永久产权，可世代相传，购买之后是真正意义上的个人财产。

面积

【】投资移民顾问说，在意大利，售房时标注的房产面积一般都是实际居住面积，不含公摊面积、阳台和地下室等；而国内所说的房产面积，一般都是建筑面积，将公摊面积等全部加在一起的，拿到房产后，可使用的面积比最初说的会小很多。

购房福利

意大利购房就可以获得居留身份，享受本地居民社会福利待遇，孩子也更容易进入世界顶级大学，也同样可以享受中国公民权利，可谓百利而无一害；而在中国购房，除了学区房稍有优势，孩子可以就近入读较好的学校之外，好像再无其他好处，而且学区房价格高昂，孩子最终也并不一定能达到预想的学习效果。

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