二手房和中介签了合同不想卖了,可以解除中介合同。需要提醒的是,因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。
一、委托代理合同可以单方解除吗
委托代理合同可以单方解除。委托人单方解除合同时,应当及时告知被委托人,并尽快与为被委托人交接委托事项。被委托人单方解除合同时,有约定的委托报酬的,应依约支付报酬。解除合同时应当尽可能的规避给对方带来损失的风险。根据《民法典》第九百三十三条的规定,委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失,有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。
二、合同中解除违约责任赔偿的范围是什么
合同解除违约责任的赔偿范围依据我国现行《民法典》的相关规定,因当事人一方违约而解除合同造成对方损失的,如果合同有约定按合同约定赔偿,没有约定的,按实际造成的损失进行赔偿。包括合同履行后可以获得的利益,且不得超过违约一方订立合同时能预见到的因违约可能造成的损失。
三、协议违约如何处理
协议违约应当先看能否继续履行该协议,如果可以的应当采取继续履行、补救措施,有损失的赔偿其损失。如果是根本违约使得合同无法继续履行了,可以解除合同,并由违约方赔偿对方因其违约所导致的损失。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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在物业里和中介签了买二手房的购房合同. 最终买了二手房,现在不想卖了怎么办福建在线咨询 2021-12-30二手房屋和中介机构签订合同不想出售,可以终止中介合同。因终止合同而造成另一方损失的,应当赔偿对方的直接损失和履行合同后可以获得的利益。 根据2021年《民法典》第九百三十三条的规定,委托人或者受托人可以随时终止委托合同。因终止合同而造成对方损失的,无偿委托合同的终止方应当赔偿因终止时间不当而造成的直接损失,有偿委托合同的终止方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。
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二手房买卖签了合同中途不买了要付中介费吗四川在线咨询 2022-01-121、理论上需要付中介费,当然要根据具体的合同条款来看; 2、如果未按时完成合同,那么定有一方违约,需要根据违约情况来看这些费用要不要付,原则上,谁有违约责任谁承担,如果您承担了额外的费用,给您造成损失,可以向违约方主张赔偿损失; 3、如果对方构成根本违约,合同依法或者依照约定能够解除,那么可以要回首付和定金;如果合同不能解除,但是可以继续履行,那么可以要求合同相对方继续履行合同,并同时追究相对方违
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中介不卖了不签合同怎么办内蒙古在线咨询 2022-01-19因为对方的原因导致不卖了也不签署合同那么你可以要回定金及中介费 1对方不卖了。就是违约。依法需要双倍退回你定金协调不成可以起诉依法追回。问题不大 2合同没有签署。依法中介无权收取费用。如果收依法应退回。不退你就去当地的工商所投诉处理。会帮你要回的。还不成就直接起诉。绝对没问题 以上答复绝对有效去试试。有疑问随时联系
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