预告登记证在哪里拿-法师兄

预告登记证在哪里拿

来源：互联网时间： 2023-06-19 19:41:28 64 人看过

需要在不动产所在地房管局办理预告登记。

需要的材料：１、登记申请书原件。２、申请人身份证明。３、已登记备案的商品房预售合同原件。４、当事人关于预告登记的约定原件。５、设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。

一、房产转让要的材料有哪些

房产转让进行房产变更登记需要的材料以各地不动产登记机构具体规定为准，一般需提供如下材料：

1、不动产权登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、委托办理登记的提交代理人(监护人)身份证明、监护关系证明材料、授权委托书；

4、不动产权属证书(原件)；

5、证明发生变更的材料(转让合同)

二、小区房屋拆迁回迁户还用预告登记吗

房屋拆迁回迁户需要预告登记。办理预告登记需要的材料包括双方身份证明、房屋登记申请书、已登记备案的房屋合同等，预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，以此对抗第三人、维护准物权人的合法权益，具有排他性法律效力。

三、房屋抵押权预告登记所需的材料

已办理房屋所有权登记或房屋所有权转移预告登记的房屋，可以办理房屋抵押权预告登记。

（一）登记申请书原件；

（二）申请人身份证明；

（三）主债权合同原件、抵押合同原件；

（四）房屋所有权证或房屋所有权转移预告登记证明原件；

（五）当事人关于预告登记的约定原件（抵押合同中有约定的除外）。

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一、预告登记申请书哪领需要在不动产所在地房管局办理预告登记。二、什么是预告登记预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。三、预告登记办理流程所需材料1、预购商品房预告登记需要的材料：(1)登记申请书原件；(2)申请人身份证明；(3)已登记备案的商品房预售合同原件；(4)当事人关于预告登记的约定原件；(5)预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料；(6)设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。2、预购商品房抵押权预告登记需要的材料：(1)登记申请书原件；(2)申请人身份证明；(3)抵押合同原件；(4)主债权合同原件；(5)预购商品房预告登记证明原件；(6)当事人关于抵押权预告登记的约定原件；(7)已设定在建工程抵押权

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1.办理机关：房屋所在地的区县建设委员会、房屋管理局。2.种类：预购商品房(含经济适用住房、限价商品住房)预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。3.基本程序：(1)申请;(2)受理;(3)审核;(4)记载于登记簿;(5)发证。4.办理时限：10个工作日。5.申请人：(1)共有房屋的登记，应当由共有人共同申请登记。(2)若买卖双方已经进行网上签约，则购房人独自到登记机关办理即可;若双方尚未进行网上签约，则需要买卖双方均到登记机关办理。6.申请所需材料(以房屋所有权转移预告登记为例)：(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)转让方的房屋所有权证(4)网上签约的房屋所有权转让合同原件;(5)央产已购公有住房转移的，还应提交央产房上市出售确认表原件和物业费、供暖费交清证明原件。(6)当事人关于预告登记的约定原件(转让合同中已有约定的除外)。注：房

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