不可以用于抵押的财产包括了什么-法师兄

不可以用于抵押的财产包括了什么

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:31:57 275 人看过

一、不可以用于抵押的财产包括了什么

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、可以抵押的财产有哪些

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

三、土地承包经营权可否抵押

土地承包经营权可以抵押。《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十四条规定，通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，经依法登记取得农村土地承包经营权证的，可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，其流转管理参照本办法执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
可以抵押/禁止抵押的财产

财产抵押是债权人要求债务人提供相应财产作为抵押品的借贷方式。其内容是：当债务人不能偿还本息时，银行可处理其抵押品作为赔偿，以避免风险，减少经济损失。按抵押品不同，可分为：商品券抵押，如提货单、运货单等;有价证券抵押，如股票、债券等长期信用证券;票据抵押，如期票、汇票等短期信用证券;固定资产，如高档家具或其它高档品等;耐用消费品，如房屋、土地及产权证书等。可抵押的财产范围可抵押财产应具备要件：抵押人对该财产应有权处分，抵押财产可以流通、转让，且具有独立性，包括：不动产、动产、不动产权利三类。不动产：1、建筑物（和其他土地附着物；2、在建物，指正在建设的建筑物。动产：1、生产设备和原材料、半成品、产品等；2、交通运输工具；3、在建船舶、航空器。不动产权利：1、建设用地使用权；2、农村土地经营权；3、海域使用权。不得抵押的财产范围1.土地只能归国家或者集体所有，法律禁止对土地所有权进行抵押。2.

2023-05-07

218人看过
质押
什么财产既可以抵押又可以质押

一、什么财产既可以抵押又可以质押1、在实践中既可以抵押又可以质押的财产是车辆、机械设备等的财产，其中质押车辆要办理登记手续。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。二、抵押和质押的区别有哪些一是标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产

2023-06-17

234人看过
法律综合知识
破产财产是否包括抵押物

一、破产财产是否包括抵押物抵押品、留置物、出置物，不属于破产财产，但权利人放弃优先受偿权的或优先偿付被担保债权剩余的部分除外；企业被法院裁定破产的，企业的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，对破产债权应该按下列顺序进行清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。二、公司破产财产包括哪些（一）宣告破产时破产企业经营管理的全部财产。包括破产企业的固定资产，流动资产以及其他财产权益。破产企业为国有企业的，国家授予其经营管理的财产也属于破产财产。（二）破产企业在破产宣告后至破产程序终止前所取得的财产，包括在破产清算期间，破产企业的债务

2022-01-01

377人看过
留置
什么财产可以用来抵押和留置

1。依法可以抵押的财产有：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）招标、拍卖、公开征求意见取得的荒地承包经营权；（四），生产设备、原材料、半成品和产品；（五）抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒山、荒滩等荒地的使用权；（六）运输工具；（七）法律、行政法规未禁止的其他财产。2。动产质押是指不动产以外的物，不动产是指土地、房屋、树木等地上固定物、建筑物的固定设备等。权利质押的对象包括：汇票、本票、支票、债券等，存单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权等财产权利；依法可以质押的其他权利（如房地产使用权）。3。留置财产：指保管合同、运输合同、加工合同依法占有的债务人动产。

2023-05-08

440人看过

抵押
抵押财产的范围包括哪些,不能抵押的情形有哪些

一、抵押财产的范围包括哪些,不能抵押的情形有哪些《民法典》规定的可以抵押的财产：第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《民法典》规定的不得抵押的财产但是，并非所有的财产都可以进行抵押。《民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

2023-05-06

405人看过
法律综合知识
抵押权属于破产财产吗，设立抵押权的财产可以出资吗

抵押权不属于破产财产，破产财产是破产申请受理后破产程序终结前债务人所取得的财产，企业已设置抵押的不属于破产财产。设立抵押权的财产吧不可以出资。一、抵押权属于破产财产吗抵押权不属于破产财产，根据《企业破产法》第三十条的规定，破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。企业已设置抵押的不属于破产财产。不属于破产财产的有：1．债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产；2．抵押品、留置物、出置物，但权利人放弃优先受偿权的或优先偿付被担保债权剩余的部分除外；3．担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物；4．依法律规定存在优先权的财产，但权利人放弃放弃优先受偿权或优先偿付特定债权剩余的部分除外；5．特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物；6．尚未办理产权证或产权过户手

2022-05-25

139人看过
法律综合知识
欠钱不还可以用他的财产抵押吗

判刑后也不可以不还钱。判刑属于刑事责任，偿还债务属于民事责任。民事责任与刑事责任是两种不同的法律责任，两者互不影响。判刑是被追究刑事责任，不免除民事责任的承担。判刑后，有能力偿还的，还需要偿还所欠债务。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。因此，拒不执行人民法院生效的法律文书，将面临刑罚。这个判刑前提是债务人欠钱不还，首先债权人要到法院去起诉，由人民法院判决后，如果当事人拒还，债权人可以到人民法院申请执行，但在执行期间，债权人需要提供被执行人有财产而不还钱的证据。

2024-04-26

74人看过
抵押
财产不可以抵押的是哪些

一、财产不可以抵押的是哪些《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:（一）土地所有权;（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产;（五）依法被查封、扣押、监管的财产;（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。二、民间借贷房产证两个人名字可以抵押吗民间借贷房产证两个人名字可以抵押。房产证两个人名字说明这套房产是两个人公有的房产。属于房产的公有人要同时同意抵押贷款，一同签署抵押贷款合同就可以了。借款人是没有限制的可以是一个人，两个人都可以，抵押人是房产的所有公有人。手续和一般的贷款没有区别，还是借款人和抵押人的身份证明(身份证，户口本，结婚证)借款人的收入证明，营业执照副本及对应的工资

2023-05-06

463人看过

动产抵押
民法典不动产抵押权包括什么

一、民法典不动产抵押权包括什么民法典规定，可以设立抵押权的不动产包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得

2023-04-13

164人看过
法律综合知识
常见的抵押物有哪些哪些财产不可以用作抵押

一、抵押财产范围包括：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。二、下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

2024-05-09

57人看过
抵押
哪些属于不可以抵押的不动产

不动产作为抵押物比起其他抵押物来说，更让人能够接受，但并不是说所有的不动产都能作为抵押物进行抵押担保。因为不动产的种类较多，每一种类的不动产因其不同的法律关系都有其特殊性，所以在遇到不动产抵押的情况时，一定要区别对待，谨慎处理。以下就是一些不能作为抵押物的不动产：1、学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺院等公共福利事业的不动产。2、军队的房地产(一般是不能作为抵押物的)。3、产权关系不清的房地产。4、有产权纠纷的房地产。5、由国家计划即将拆迁的房地产。6、违章建筑，或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物等。7、在未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房地产。8、没有地上建筑物的农村集体土地(不包括荒山、荒地等)。9、已作过抵押但未经前抵押人书面同意的房地产也不能重复抵押。10、被法院或国家司法机关裁定予以冻结、扣押、监管或以其他形式限制的房地产。上述十类不动产都属于不能作为抵

2023-03-17

267人看过
房屋抵押
房屋抵押权是否可以用于财产保全？

已被抵押的房产可以申请财产保全。财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。例如，对当事人的银行存款全部予以冻结，超出申请人请求的范围，会使对方当事人的经营活动受到限制。被法院财产保全的房子，还能判给其他人吗？请问：1、此纠纷房已被法院财产保全，是否可以在另一案中判给其它人2、由于建房负责人建房时的原始单据已丢失，是否可以在会计师事务所对房子进行造价评估，要求其余三人缴纳剩余房款山西济宁郭猛律师回复：一、已经采取保全措施的财产法院无权另案处理二、既然原始票据已经丢失，会计师事务所无法进行审计，应当到物价评估部门进行评估，最好由法院委托。江西南昌郑吉敏律师回复：关于第一个问题，实际两个案件争一套房子很常见，不是不能判，而是执行

2023-07-10

64人看过

留置
哪些财产可用于抵押质押与留置

1、依法可用于抵押的财产有：(1)、建筑物和其他土地附着物;(2)、建设用地使用权;(3)、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)、生产设备、原材料、半成品、产品;(5)、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权;(6)、交通运输工具;(7)、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2、可用于质押的财产有：动产质押,指不动产以外的物，不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利(如不动产的收益权)。3、用于留置的财产：指因保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有的债务人的动产。一、权利质押的设立标的权利质押。权利质押主要包括以下几类：(1)汇票、本票、存单。(2)国债、金融债券

2023-03-08

112人看过
法律综合知识
不可以抵押的财产有什么，法律依据是什么

根据实施的《中华人民共和国民法典》第三百九十九条，不可以抵押的财产包括：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律行政法规规定不得抵押的其他财产。

2024-05-16

187人看过