购买房地产信托理财产品应注意哪些风险？-法师兄

购买房地产信托理财产品应注意哪些风险？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 09:43:58 222 人看过

投资者在购买房地产信托理财产品时应注意些什么？理财专家指出，投资者应关注的风险主要体现在以下几方面：

首先是政策风险。

其次，房地产信托理财产品标明的收益率均属预期收益，实际收益到底有多少还存在不确定性。

再次，从房地产信托理财产品的资料看，除了收益面临不确定风险，投资者还面临着以下几大风险：

第四，资金风险。若投资的项目运作情况不理想导致资金回笼出现问题，不排除借款企业到期不能履行还款义务，使理财产品产生本金和收益损失的可能性。

第五，利率风险。在地产信托产品投资期限内，若央行提高存款利率，所投资金将不能享受升息带来的收益。

第六，流动性风险。多数房地产信托理财产品在投资期限内不能提前赎回，也不能办理质押手续，若投资者急需资金时将面临难题。

第七，行业风险。国民经济一旦出现拐点，宏观政策可能首先对房地产进行调控，导致部分项目资金链断裂，使得前期投入的资金无法收回。www.xintofalv.com

第八，信用风险。以某房地产信托理财产品协议为例，在说到信用增级时，只称财政为借款企业提供信用支持，并没明确为该款产品提供信用支持。

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