居间合同与买卖合同各自的特征，居间合同管辖规定-法师兄

居间合同与买卖合同各自的特征，居间合同管辖规定

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-30 00:27:12 316 人看过

一、居间合同与买卖合同各自的特征

居间合同与买卖合同各自的特征具体如下：

1．居间合同的特征

（1）居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。

（2）居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。

（3）居间合同是双务、有偿、诺成合同。

2．买卖合同的特征

（1）买卖合同是有偿合同，出卖人交付标的物并转移其所有权于买受人，是以获取买受人支付的相应价款为目的；买受人支付价款，是以获取出卖人交付标的物并转移其所有权为目的，两者互为对价、具有明显的有偿性。

（2）买卖合同是双务合同。

（3）买卖合同是诺成、不要式合同，买卖合同的成立不以交付标的物为要件。

二、居间合同管辖规定

居间合同管辖规定具体有如下内容：

1．当事人没有约定的按照原告就被告的原则管辖，另外合同履行地人民法院也有管辖权。

2．当事人有约定的尊重其约定。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖

三、居间合同中居间人的权利

居间合同中居间人的权利体现为以下两个方面：

1．居间人的报酬请求权

报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。

2．居间人的费用偿还请求权

居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。

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